van den Woudestraat 262361 VR WarmondKloosterland-Endepoel

Geniet van comfortabel wonen in het prachtige Warmond – deze kans wilt u niet missen. In het charmante watersportdorp Warmond staat deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen op een fijne, centrale locatie. Hier woont u rustig en groen, terwijl scholen, speelvoorzieningen, recreatie en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale gezinswoning op een plek waar wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Op loop- en fietsafstand vindt u onder andere het recreatie-eiland Koudenhoorn, de Kaag met volop watersportmogelijkheden en de Klinkenbergplas. Ook scholen en een speeltuin liggen dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het treinstation van Sassenheim en Leiden, de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag en het strand van Noordwijk, is dit een perfecte uitvalsbasis voor werk én vrije tijd. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en een vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer met aan de achterzijde een moderne open keuken (2024). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat en een vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, Aan de achterzijde van de woonkamer zorgen openslaande deuren voor een prettige lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. De tweede royale slaapkamer biedt veel kastruimte. Aan de voorzijde ligt de vernieuwde badkamer (2024), uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier de derde ruime slaapkamer. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de wasruimte, voorzien van CV-opstelling, wastafel en tweede douche. Aangrenzend ligt de royale vierde slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, voorzien van vaste kasten. Bijzonderheden: - Vier volwaardige slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten - Gelegen in het geliefde watersportdorp Warmond - Centrale ligging nabij recreatie, scholen, OV en uitvalswegen - 8 zonnepanelen