This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/werkendam/huis-spijksweer-32/44516308/

Spijksweer 324251 XS WerkendamVervoornepolder noord
€ 400,000 k.k.
Description
INSTAPKLAAR WOONCOMFORT. Zo nu en dan komt er zo'n leuke en up-to-date woning voorbij die je gezien moet hebben. Zo ook deze geheel verbouwde en keurig verzorgde hoekwoning. Details als de handgemaakte keuken, de gestucte plafonds en de luxe badkamer bepalen de sfeer van dit aanbod.
Voor praktisch comfort is de bijkeuken aangebouwd. De verdieping beschikt naast de badkamer over drie fijne slaapkamers. Via een vlizotrap is een ruime, beloopbare, bergzolder toegankelijk.
De recent vernieuwde tuin heeft een eigen oprit aan de voorzijde. De op het zuiden gesitueerde achtertuin beschikt over veel groen, een fijne schuur, een heerlijk overdekt terras én speelvoorzieningen. Dankzij de dubbele deuren in de woonkamer fungeert de tuin als een verlengde van de woning. De ligging op de hoek én de ruime woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid creëren een gevoel van vrijheid.
Het dorpscentrum, basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn vanaf deze locatie makkelijk bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een zorgcentrum.
Wonen in Werkendam betekent wonen langs de rivier
'de Merwede', een directe verbinding met 'Nationaal Park de Biesbosch', geweldige wandel- en fietsmogelijkheden en een snelle aansluiting op de A27.
GOED OM TE WETEN:
• Geheel verbouwd en keurig onderhouden
• Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in
• 3 fijne slaapkamers
• Praktische bijkeuken
• Zongelegen tuin met schuur en overkapping
• 9 zonnepanelen (2023)
• Alle dorpsvoorzieningen zijn vanaf deze locatie makkelijk per fiets bereikbaar
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of bekijk de brochure.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,545
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1958
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 88 m²
- Other space inside the building
- 4 m²
- External storage space
- 10 m²
- Plot size
- 210 m²
- Volume in cubic meters
- 335 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta 28C (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)
Cadastral data
- WERKENDAM R 3205
- Cadastral map
- Area
- 210 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 75 m² (14.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Loft and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda