Spijksweer 324251 XS WerkendamVervoornepolder noord

Map
  • 88 m²
  • 210 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

INSTAPKLAAR WOONCOMFORT. Zo nu en dan komt er zo'n leuke en up-to-date woning voorbij die je gezien moet hebben. Zo ook deze geheel verbouwde en keurig verzorgde hoekwoning. Details als de handgemaakte keuken, de gestucte plafonds en de luxe badkamer bepalen de sfeer van dit aanbod. Voor praktisch comfort is de bijkeuken aangebouwd. De verdieping beschikt naast de badkamer over drie fijne slaapkamers. Via een vlizotrap is een ruime, beloopbare, bergzolder toegankelijk. De recent vernieuwde tuin heeft een eigen oprit aan de voorzijde. De op het zuiden gesitueerde achtertuin beschikt over veel groen, een fijne schuur, een heerlijk overdekt terras én speelvoorzieningen. Dankzij de dubbele deuren in de woonkamer fungeert de tuin als een verlengde van de woning. De ligging op de hoek én de ruime woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid creëren een gevoel van vrijheid. Het dorpscentrum, basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn vanaf deze locatie makkelijk bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een zorgcentrum. Wonen in Werkendam betekent wonen langs de rivier 'de Merwede', een directe verbinding met 'Nationaal Park de Biesbosch', geweldige wandel- en fietsmogelijkheden en een snelle aansluiting op de A27. GOED OM TE WETEN: • Geheel verbouwd en keurig onderhouden • Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in • 3 fijne slaapkamers • Praktische bijkeuken • Zongelegen tuin met schuur en overkapping • 9 zonnepanelen (2023) • Alle dorpsvoorzieningen zijn vanaf deze locatie makkelijk per fiets bereikbaar Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of bekijk de brochure.

Highlights

AI-generated from the description
  • Handmade kitchen and living

    Handmade kitchen, plastered ceilings and luxury bathroom.

  • Sunny garden with terrace

    South-facing garden with greenery, shed, covered terrace and play area.

  • Solar panels from 2023

    9 solar panels from 2023 for extra energy comfort.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,545
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
10 m²
Plot size
210 m²
Volume in cubic meters
335 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28C (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM R 3205
Cadastral map
Area
210 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (14.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,131x

Viewed

23x

Saved

22-9-2026

On Funda

Neighborhood

Vervoornepolder noord

Werkendam
Residents
1,560
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 4,037

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.