Molendijk 793284 LG Zuid-BeijerlandZuid-Beijerland Woonkern

Droom je van landelijk wonen in de Hoeksche Waard? Dan zou deze woning, gelegen in het groen, zomaar bij je kunnen passen. Aan de karakteristieke Molendijk vlakbij het centrum van Zuid-Beijerland staat deze vrijstaande woning met garage en een heerlijke privacy biedende tuin. Het geheel staat op een perceel van 335 m² eigen grond. Van de oorspronkelijke woning uit 1913 zie je alleen nog één zijgevel. De rest is vernieuwbouwd in 2004, waarbij ook een nieuwe garage, een nieuw pannendak en een aangebouwde berging werd gerealiseerd. En niet te vergeten, een geweldig terras aan de tuinkant, dat aansluit op de woonkamer en keuken. Binnen tref je een knusse woning met onder andere een woonkamer met een fijne keuken, een badkamer en een kantoor/slaapkamer op de begane grond en op de verdieping twee ruime slaapkamers. Heb je hier genoeg aan? Dan is dit wellicht jouw droomhuis! De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en nette toiletruimte. De woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij grote ramen en openslaande deuren naar het terras. De houtkachel zorgt voor sfeer en comfort. De keuken ligt eveneens aan de tuinkant. Deze heeft een landelijke inrichting in hout met onder andere een solitair fornuis. Ook de badkamer is op de begane grond. Deze heeft een fijne inloopdouche en een modern wastafelmeubel met waskom. De wanden zijn volledig betegeld met fraai getrommeld marmeren tegels. Het openslaande raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. Het leefgedeelte is afgewerkt met een plavuizen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De verdieping is uitgevoerd met een grote dakkapel aan de achterkant. Dit zorgt voor veel extra ruimte en licht. Er zijn twee slaapkamers. De overloop is groot genoeg om een werkplek te creëren, waarbij je kunt genieten van het uitzicht. De woning is uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen met HR ++ glas. In 2022 zijn 11 zonnepanelen gelegd. De vrijstaande garage is van steen. Deze is uitgevoerd met een elektrische roldeur. De tuin ligt op het zuidwesten. Deze biedt volop ruimte om te (moes)tuinieren, spelen of heerlijk te genieten. De woning ligt buiten het centrum van het dorp en biedt een weids uitzicht. Winkels en voorzieningen zijn op geringe afstand te bereiken. Een ontzettend leuk huis voor liefhebbers van het buitenleven! De oplevering is in overleg. Heb je belangstelling? Neem dan contact op met MarQuis Makelaars & Taxateurs om een bezichtiging in te plannen. Je bent van harte welkom! In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde NVM ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.