Molendijk 793284 LG Zuid-BeijerlandZuid-Beijerland Woonkern

Map
  • 92 m²
  • 335 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Droom je van landelijk wonen in de Hoeksche Waard? Dan zou deze woning, gelegen in het groen, zomaar bij je kunnen passen. Aan de karakteristieke Molendijk vlakbij het centrum van Zuid-Beijerland staat deze vrijstaande woning met garage en een heerlijke privacy biedende tuin. Het geheel staat op een perceel van 335 m² eigen grond. Van de oorspronkelijke woning uit 1913 zie je alleen nog één zijgevel. De rest is vernieuwbouwd in 2004, waarbij ook een nieuwe garage, een nieuw pannendak en een aangebouwde berging werd gerealiseerd. En niet te vergeten, een geweldig terras aan de tuinkant, dat aansluit op de woonkamer en keuken. Binnen tref je een knusse woning met onder andere een woonkamer met een fijne keuken, een badkamer en een kantoor/slaapkamer op de begane grond en op de verdieping twee ruime slaapkamers. Heb je hier genoeg aan? Dan is dit wellicht jouw droomhuis! De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en nette toiletruimte. De woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij grote ramen en openslaande deuren naar het terras. De houtkachel zorgt voor sfeer en comfort. De keuken ligt eveneens aan de tuinkant. Deze heeft een landelijke inrichting in hout met onder andere een solitair fornuis. Ook de badkamer is op de begane grond. Deze heeft een fijne inloopdouche en een modern wastafelmeubel met waskom. De wanden zijn volledig betegeld met fraai getrommeld marmeren tegels. Het openslaande raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. Het leefgedeelte is afgewerkt met een plavuizen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De verdieping is uitgevoerd met een grote dakkapel aan de achterkant. Dit zorgt voor veel extra ruimte en licht. Er zijn twee slaapkamers. De overloop is groot genoeg om een werkplek te creëren, waarbij je kunt genieten van het uitzicht. De woning is uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen met HR ++ glas. In 2022 zijn 11 zonnepanelen gelegd. De vrijstaande garage is van steen. Deze is uitgevoerd met een elektrische roldeur. De tuin ligt op het zuidwesten. Deze biedt volop ruimte om te (moes)tuinieren, spelen of heerlijk te genieten. De woning ligt buiten het centrum van het dorp en biedt een weids uitzicht. Winkels en voorzieningen zijn op geringe afstand te bereiken. Een ontzettend leuk huis voor liefhebbers van het buitenleven! De oplevering is in overleg. Heb je belangstelling? Neem dan contact op met MarQuis Makelaars & Taxateurs om een bezichtiging in te plannen. Je bent van harte welkom! In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde NVM ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 490,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,326
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
47 m²
External storage space
28 m²
Plot size
335 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

ZUID-BEIJERLAND H 410
Cadastral map
Area
335 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural
Garden
Back garden and side garden
Back garden
194 m² (10.50 metre deep and 18.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,540x

Viewed

59x

Saved

30-4-2026

On Funda

Neighborhood

Zuid-Beijerland Woonkern

Zuid-Beijerland
Residents
2,945
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,681

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.