This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/recreatie/makkum/huis-de-dijk-17/80822428/

De Dijk 178754 DE MakkumIdsegahuizum
€ 525,000 k.k.
Eye-catcherAdembenemend vergezicht over IJsselmeer, open ligging, aan vaarwater
Description
Op een fantastische plek aan het IJsselmeer staat een prachtige vrijstaande dijkvilla op het Beach Resort van Makkum. Met het mooie strand en de gezellige boulevard met leuke winkels en terrassen. Je vaart zo vanaf het IJsselmeer de haven in naar je eigen ligplaats, vlak tegenover je dijkvilla. Er is een terras aan de voorzijde met prachtig uitzicht op de haven en het IJsselmeer. Daarnaast is er een terras aan de achterzijde, heerlijk op het zuiden, met eveneens een adembenemend uitzicht over het IJsselmeer! Je kunt hier vanaf je woning heerlijk gaan zwemmen.
De woning is gebouwd in 2002. Aan de voorzijde zie je dat er een nieuw dakraam is geplaatst met goede afwatering, nieuwe boeidelen en rolluiken. Je kunt hier op eigen terrein wel drie auto’s parkeren.
Het is een verrassende woning wat betreft de indeling. Zo kom je binnen in de ruime hal met vloerverwarming en via een trapje bereik je de eerste slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een whirlpool, douche, dubbele wastafel en er is een apart toilet. Via de hal loop je naar de tweede slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een extra toilet. Daarnaast is er nog een aparte douche met een infraroodsauna. De wasruimte heeft een wasmachineaansluiting, een warmte-terugwin-systeem en een cv-ketel uit 2018.
Met de trap ga je omhoog naar de ruime woonkamer met een gashaard en een parketvloer. De halfopen keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer kom je met een trapje omlaag in de derde slaapkamer met eveneens vloerverwarming en nieuwe dakramen.
En? Krijg je al het vakantiegevoel? Zie jij jezelf al zitten op het terras met een goed glas wijn, turend over het water? Maak dan snel een afspraak. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 525,000 kosten koper
- Status
- Available
- Permanent occupancy
- Permanent occupancy is not allowed
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property (dyke house)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2002
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Shed roof covered with metal
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 117 m²
- Other space inside the building
- 5 m²
- Exterior space attached to the building
- 37 m²
- Plot size
- 308 m²
- Volume in cubic meters
- 451 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Sauna, 2 showers, double sink, whirlpool, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Balanced ventilation system, outdoor awning, skylight, sauna, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, gas heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- MAKKUM D 848
- Cadastral map
- Area
- 282 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- MAKKUM D 918
- Cadastral map
- Area
- 26 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Along waterway, open location, unobstructed view and sea view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 85 m² (10.00 metre deep and 8.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Garage
- Type of garage
- Carport
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda