De Dijk 178754 DE MakkumIdsegahuizum

Map
  • 117 m²
  • 308 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherAdembenemend vergezicht over IJsselmeer, open ligging, aan vaarwater

Description

Op een fantastische plek aan het IJsselmeer staat een prachtige vrijstaande dijkvilla op het Beach Resort van Makkum. Met het mooie strand en de gezellige boulevard met leuke winkels en terrassen. Je vaart zo vanaf het IJsselmeer de haven in naar je eigen ligplaats, vlak tegenover je dijkvilla. Er is een terras aan de voorzijde met prachtig uitzicht op de haven en het IJsselmeer. Daarnaast is er een terras aan de achterzijde, heerlijk op het zuiden, met eveneens een adembenemend uitzicht over het IJsselmeer! Je kunt hier vanaf je woning heerlijk gaan zwemmen. De woning is gebouwd in 2002. Aan de voorzijde zie je dat er een nieuw dakraam is geplaatst met goede afwatering, nieuwe boeidelen en rolluiken. Je kunt hier op eigen terrein wel drie auto’s parkeren. Het is een verrassende woning wat betreft de indeling. Zo kom je binnen in de ruime hal met vloerverwarming en via een trapje bereik je de eerste slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een whirlpool, douche, dubbele wastafel en er is een apart toilet. Via de hal loop je naar de tweede slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een extra toilet. Daarnaast is er nog een aparte douche met een infraroodsauna. De wasruimte heeft een wasmachineaansluiting, een warmte-terugwin-systeem en een cv-ketel uit 2018. Met de trap ga je omhoog naar de ruime woonkamer met een gashaard en een parketvloer. De halfopen keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer kom je met een trapje omlaag in de derde slaapkamer met eveneens vloerverwarming en nieuwe dakramen. En? Krijg je al het vakantiegevoel? Zie jij jezelf al zitten op het terras met een goed glas wijn, turend over het water? Maak dan snel een afspraak. Leuk, tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with metal

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
Plot size
308 m²
Volume in cubic meters
451 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 2 showers, double sink, whirlpool, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, skylight, sauna, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

MAKKUM D 848
Cadastral map
Area
282 m²
Ownership situation
Full ownership
MAKKUM D 918
Cadastral map
Area
26 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, open location, unobstructed view and sea view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
85 m² (10.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

723x

Viewed

12x

Saved

22-5-2026

On Funda

Neighborhood

Idsegahuizum

Makkum
Residents
205
Family with children
32%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.