Dorpsstraat 38 2902 BD Capelle aan den IJssel

€ 1.395.000 k.k. Maandlasten berekenen
Mijn notitie en score Sluit mijn notitie en score

Dat waren ze nog niet allemaal

Bekijk alle 14 foto's
Mijn notitie en score Sluit mijn notitie en score

Omschrijving

Deze uiterst charmante goed onderhouden en karakteristieke hoek(dijk)woning met riant terras, schitterend gelegen aan de Hollandsche IJssel, is zijn leven begonnen rond 1900 als het kloppend hart van het oude dorp van Capelle a/d IJssel. Met in de kelder een bruin café en op de verdieping een heus theater compleet met podium waar het koor oefende en optrad en film- en theatervoorstellingen werden gegeven.

Nadat deze functies naar een nieuwe locatie waren verhuisd is het gebouw in verval geraakt totdat het in 2001 gekocht werd. Het gebouw heeft inmiddels een ware metamorfose ondergaan.

Het voormalige dorpstheater is nu een uiterst luxe en smaakvolle gezinswoning aan de IJssel waar gewoond en gerecreëerd wordt. Vanuit de tuin stapt u zo in uw boot voor een tochtje naar Rotterdam!

Omschrijving
Begane grond

Entree, ruime hal, trap naar onderverdieping, bordestrap naar 1e verdieping, woonkamer met imposante schouw en (harmonica)schuifdeuren naar riant terras met uitzicht over de Hollandse IJssel.

Keuken
Halfopen keukenruimte met moderne keuken in hoekopstelling v.v. hardstenen aanrechtblad, rvs-gaskomfoor met oven en afzuigkap en vaatwasser, studeerkamer met 2e trap naar 1e verdieping.

Eerste verdieping
Riante slaapkamer met indrukwekkende hoogte (voorheen toneelzaal), inloopkast.

Hoger gelegen badkamer met jacuzzi, ruime doucheruimte met stortdouche, toilet, dubbele wastafels en toegang tot balkon aan de achterzijde, toegang tot kinderslaapkamer gelegen aan de achterzijde.

(Kinder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Kinderbadkamer met kindertoilet, dubbele wastafel, douchehoek en blad met ingebouwd baby-/kinderbad. 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren.

Tweede verdieping
Overloop, speelkamer, slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakramen.

Overige verdiepingen
Onderverdieping (souterrain)
Hal, toilet en urinoir met wastafel, doucheruimte, toegang tot overdekt terras, speel- c.q. relaxruimte met en toegang tot overdekt terras aan het water met bootlift en aparte lift voor een waterscooter, sauna/stoombadruimte, slaapkamer, was c.q. technische ruimte met opstelplaats CV-ketel , boiler en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden
Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 460 m2;
- Perceeloppervlakte ca. 266 m2;
- Inhoud ca. 2270 m3;
- Bouwjaar: ca. 1900;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Vaillant 2002/2003) met extra 180 liter boiler;
- De woning is v.v. een alarminstallatie,
brandmeldinstallatie, camerasysteem met 24-uurs opname rondom het pand, airconditioninginstallatie (hoofdslaapkamer 1e verdieping)
en stofzuiginstallatie
- De woning beschikt tevens over een bootlift en waterschooterlift;
- De woning is hoogwaardig afgewerkt met vele authentieke details c.q. oude (antieke) bouwmaterialen;
- De woning is grotendeels v.v. antieke eiken plankenvloeren. Het souterrain is v.v. een hardstenen vloer.

***TEVENS MOGELIJKHEID TOT HUUR***


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.875.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
460 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
2.270 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 1900

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater
Pagina afdrukken

Kaart

Kaart laden...