De Vang 3 5527 GG Hapert

€ 289.000 k.k. Maandlasten berekenen
Mijn notitie en score Sluit mijn notitie en score

Dat waren ze nog niet allemaal

Bekijk alle 32 foto's
Mijn notitie en score Sluit mijn notitie en score

Omschrijving

Op een fraaie, rustige en kindvriendelijke woonlocatie nabij de Hapertse molen met groot speelveld gelegen, vanaf 2005 grondige verbouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met royale vrijstaande berging, carport, fraai overdekt terras en op het zonnige zuidoosten gesitueerde achtertuin.

Entreehal met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, vernieuwde meterkast (met 9 groepen en krachtstroom) en het gedeeltelijk, met getrommeld marmer betegeld toilet met vrijhangend closet.

De mooie, royaal uitgevoerde en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een eikenhouten planken vloer, strakke stucwerk wanden en plafond met sierlijst; de aangebouwde erker aan de voorzijde zorgt voor de nodige extra ruimte en lichtinval en bevat inbouwspots; de woonkamer beschikt over een ideale speelhoek of werkhoek.

De grote uitbouw aan de achterzijde grenst aan de open keuken en beschikt over een grote lichtstraat , designradiator en schuifpui met toegang tot de tuin.

De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd met een lichte tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond met inbouwspots; via een achterdeur heeft u vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Daarnaast is de keuken voorzien van een nette en lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met voldoende kastruimte, een granieten aanrechtblad en een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en een combi-magentron.

1e verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en de gedeeltelijk betegelde wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en een vaste wastafel.

Ruime ouderslaapkamer 1 (slaapkamer 1) aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots; deze kamer bevat tv-aansluiting.

Slaapkamer 2 aan de voorzijde is op dezelfde wijze uitgevoerd en beschikt tevens over tv-aansluiting; deze kamer bevat een handbediend rolluik.

De ruim opgezette, geheel betegelde en luxe uitgevoerde badkamer is in 2005 vernieuwd en voorzien van stucwerk plafond met inbouwspots; de badkamer bevat een groot hoekligbad met thermostaatkraan en handdouche, douchecabine met glazen deuren, thermostaatkraan en zitplateau, een 2e toilet, vaste wastafel in een meubel en designradiator.

2e verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare overloop met vloerbedekking, dakvenster en bergruimte onder de dakschuinte, alsmede toegang tot de c.v.-/bergruimte met groot dakkapel en opstelling van de c.v.-ketel en boiler.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond; deze kamer heeft een groot dakkapel, tv-aansluiting en een vaste bergkast.

Slaapkamer 4 aan de voorzijde is op dezelfde manier uitgevoerd en heeft tevens een dakkapel en bergruimte onder de dakschuinte.

Doordat het gehele dak van de woning in 2007 verhoogd en vernieuwd is en dakkapellen geplaatst zijn is hier veel extra ruimte ontstaan!

Berging en carport:

In 2006 nieuw gebouwde en royaal uitgevoerde, vrijstaande berging, volledig geïsoleerd en voorzien van tegelvloer, elektravoorziening, loopdeur naar de carport en dubbele openslaande deuren naar de tuin; via een vaste trap is een grote bergzolder te bereiken.

Tevens is in 2006 aan de berging een overkapping aangebouwd, welke aan de voorzijde middels dubbele houten deuren afsluitbaar is en desgewenst als garage bruikbaar is; een grote lichtkoepel zorgt voor de nodige lichtinval; hieraan is weer een carport aangebouwd, welke parkeerruimte biedt aan 1 auto.

Tuin:

Onderhoudsvrij aangelegde en sfeervolle achtertuin, met een zonnige ligging op het zuidoosten en sierbestrating middels tegels, alsmede een kunstgazon.

Aan de woning is een fraai overdekt terras aangebouwd, uitgevoerd met eenzelfde lichte tegelvloer, tv-aansluiting en een open haard, welke eveneens bruikbaar is als barbecue.

Met gazon aangelegde voortuin met grote oprit, welke parkeerruimte biedt aan zeker 3 auto’s.

Algemeen:

- Bouwjaar woonhuis 1968; aanbouw en erker 2005; berging en carport 2006.
- Inhoud woonhuis circa 350m³.
- Perceelsoppervlakte 207m².
- Woonhuis voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Woonhuis voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen, geheel met isolerende beglazing.
- Cv- en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel Nefit HR, bouwjaar 1992 en Ariston boiler, bouwjaar 2005.
- De slaapkamers 2, 3 en 4 zijn voorzien van rolluiken, de kamers 3 en 4 elektrisch bedienbaar.
- De woonkamer is uitgevoerd met een fraaie eiken houten plankenvloer; entreehal en keuken zijn voorzien van tegelvloer, de keuken met vloerverwarming.
- De gehele woning is voorzien van keurige stucwerk wanden en stucwerk plafonds.
- In 2010 is het buitenschilderwerk van kozijnen en overig houtwerk uitgevoerd.
- Het woonhuis is in een rustige, verkeersarme straat gelegen, zowel nabij de molen met een grote speelweide, als het buitengebied en het centrum van het dorp op loopafstand.

- Deze woning is na 2005 nagenoeg geheel gemoderniseerd en verbouwd, waarbij onder andere de volgende zaken zijn uitgevoerd:
• Uitbouwen aan zowel voor- als achterzijde in 2005;
• Bouw berging en carport in 2006;
• Volledige renovatie van de woning en plaatsen nieuwe keuken en badkamer in 2005;
• Complete elektra- en loodgieterwerk vernieuwd;
• Gedeeltelijk opnieuw opmetselen en reinigen en voegen van de gevels;
• Plaatsen van nieuwe hardhouten kozijnen in de gehele woning;
• Verhogen van het dak van de woning en plaatsen nieuwe dakplaten, nieuwe dakpannen, goten en hemelwaterafvoeren in 2007

Kortom: te veel om op te noemen! Daarom geeft een bezichtiging ter plaatse alleen een goed beeld van welke luxe deze woning u te bieden heeft! Het betreft een bijzonder goed verbouwde gezinswoning met een perfecte ligging!


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
120 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 1992, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON F 254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport
Pagina afdrukken

Kaart

Kaart laden...