De Hege Bouwen 31 8566 JB Nijemirdum

€ 735.000 k.k. Maandlasten berekenen
Mijn notitie en score Sluit mijn notitie en score

Dat waren ze nog niet allemaal

Bekijk alle 62 foto's
Mijn notitie en score Sluit mijn notitie en score

Omschrijving

Wonen in een geheel tot woonhuis verbouwde Amerikaanse boerderij op een perceel eigen grond van ruim anderhalve hectare groot gelegen op één van de allermooiste locaties van de streek. Er is rondom vrij uitzicht over het typisch Gaasterlandse landschap met afwisselend bos en weiland. Een plek om comfortabel te wonen, te werken, paarden te houden en te recreëren.

Omschrijving begane grond;
Bijzonder ruime entree (circa 37 m²) in gebruik als recreatiezaal en biljartkamer.
Bijkeuken, provisiekast, toilet en een slaapkamer met bijbehorende douche.
De imposante living (oppervlakte circa 88 m²) is bevloerd met massief eikenhouten vloerdelen van Tapi hout, wordt verwarmd met een open haard en is voorzien van openslaande deuren naar een betegeld terras.
In deze ruimte bevindt zich tevens de open keuken met inbouwapparatuur van hoge kwaliteit zoals een side bij side koel-vriescombinatie, een tweedelige oven van het merk Boretti, een luxe koffiemachine van Miele en een 6 pits gasfornuis.
Toegankelijk vanuit de living is de overdekte, houten, zonrijke veranda gericht op het zuidwesten en voor het opvangen van de ochtendzon is er aan de oostkant nog een tweede veranda gemaakt.
De werkplaats met een oppervlakte van circa 100 m² is volledig geïsoleerd en kan eenvoudig worden verbouwd tot bijvoorbeeld een bed- en breakfast of een kantoorruimte.

Omschrijving eerste verdieping;
Overloop met toilet, een multifunctionele werkkamer c.q. kantoor (circa 46 m²) en drie slaapkamers waarvan één aansluitend aan de luxe badkamer met ligbad, een wastafel gemaakt uit Belgisch hardsteen, een douche en een sauna.

Omschrijving tweede verdieping;
Deze is bereikbaar met een losse trap en er bevinden zich 2 bergruimtes waarvan één met opstelling van de warmte terugwininstallatie.

In de recent gebouwde paardenstal bevinden zich twee moderne paardenboxen, een zadelkamer en een opslagruimte voor rijtuigen, tuingereedschap en fietsen.

- Bouwjaar oorspronkelijk 1900, gerenoveerd in 2004
- Inhoud circa 1650 m³
- Woonoppervlakte circa 350 m²
- Circa 17.000 m² eigen grond (1.71.80 hectare)

Nijemirdum ligt op korte afstand van het IJsselmeer en is één van de dorpen van het landelijk bekende Gaasterland, één van de allermooiste gebieden van de provincie Friesland met meren, fietspaden, ruiterroutes, bossen, weilanden, vergezichten en een 9-holes natuurgolfbaan. Het sfeervolle dorpscentrum van Oudemirdum bevindt zich op korte afstand en beschikt over een redelijk voorzieningsniveau. Het gebied is gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad via de ontsluiting op de A6 bij Lemmer. Zie ook

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
350 m²
Overige inpandige ruimte
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
80 m²
Perceeloppervlakte
17.180 m²
Inhoud
1.650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, sauna, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BALK M 4143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17.180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Pagina afdrukken

Kaart

Kaart laden...