Bekijk foto 1 van Oosterengweg 327
Verkocht

Oosterengweg 3271212 CL HilversumVan Riebeeckkwartier

  • 63 m²
  • 1
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2023
Verkoopdatum
26 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een doorgaande weg in Hilversum-Zuidoost ligt op de eerste verdieping dit verzorgde en lichte 2-kamer-appartement (voorheen 3-kamer) met 63 m² woonoppervlakte, een balkon aan de achterzijde op het oosten en een ruime berging in het souterrain. Dit ideale appartement voor starters wordt aangeboden met de "Koop Goedkoop regeling" van Dudok Wonen. Het appartement ligt op korte afstand van winkelcentrum de "Riebeeckgalerij", ziekenhuis Tergooi, treinstation “Hilversum Sportpark” en de bushalte. Daarnaast op fietsafstand van diverse natuurgebieden als ook het centrum van Hilversum met onder andere het trein-/busstation, de gezellige markt, diverse supermarkten, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens. Het appartement ligt tevens centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de overige dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is openbare parkeermogelijkheid. Op funda is aan de rechterzijde een uitgebreide brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda geweldige 360 graden foto’s, een bewegende video en schematische digitale plattegronden beschikbaar. Indeling: Via een afgesloten hoofdentree met video intercom installatie en het trappenhuis is de entree van het appartement bereikbaar. Entree met centrale gang en moderne toiletruimte (2018). Vervolgens aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kast en aan de achterzijde een moderne keuken (2018) voorzien van een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, vaste kastruimte en deur naar het balkon. Vanuit de keuken tevens toegang tot de douchekamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine/-droger opstelling. Ten slotte een ruime en lichte woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met vaste kasten en deur naar de douchekamer (thans niet in gebruik). Het achterste gedeelte (thans eetkamer) was voorheen een slaapkamer en kan eventueel weer teruggebracht worden. In het gehele appartement, uitgezonderd de toiletruimte en de badkamer, ligt een laminaatvloer. Aanvullende informatie/bijzonderheden: Dit appartement uit circa 1962 verkeert in een nette staat van afwerking/onderhoud, heeft een energielabel C en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een Intergas kompakt hre combiketel (bouwjaar 2021). De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. De groepenkast is in 2018 vernieuwd. De servicekosten bedragen € 189,58 per maand. De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper. Dit ideale appartement voor starters wordt aangeboden met de "Koop Goedkoop regeling" van Dudok Wonen. Hierbij wordt de grond niet verkocht, maar door Dudok Wonen in erfpacht uitgegeven met een afbouwende kortingsregeling. De canon (grondhuur) bij dit appartement wordt € 182,65 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is (net als de hypotheekrente) fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Eigendomsoverdracht bij Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht, Davina en Partners te Hilversum of Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum te verband met "Koop Goedkoop regeling”. De oppervlakte van dit appartement is “exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie”. Deze meetinstructie is gebaseerd op “meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580”. Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Dit appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 62,5 m², een gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte(n) van 4,3 m² (balkon) en een gebruiksoppervlakte externe buitenruimte(n) van 12,6 m² (berging).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.730
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 8134
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 2.192,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/11/2023

Op funda

Buurt