Bekijk foto 1 van Gerrit van der Veenstraat 173 2

Gerrit van der Veenstraat 173 21077 EB AmsterdamMinervabuurt-Midden

  • 187 m²
  • 4
€ 7.000 /mnd

Omschrijving

In 2021 luxe en zeer hoogwaardig gerenoveerd familiehuis van 187m2 met eigen entree vanaf de straat en een riant dakterras op het zuiden in een van de mooiste straten van Amsterdam Zuid! ** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** INDELING Tweede verdieping De eigen entree vanaf de straat en het fraaie brede trappenhuis geven toegang tot de woning. Riante hal met een modern toilet. Via de op maat gemaakte stalen deuren betreedt u de woonkamer. Zeer royale woonkamer, onder architectuur ingericht en voorzien van op maat gemaakte kasten. Zeer luxe open keuken, geheel op maat gemaakt en voorzien van alle inbouwapparatuur, o.a. een Quooker, stoomoven, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, grote koelkast en vriezer en een wijnklimaatkast. Op de keuken ligt een prachtig marmeren aanrechtblad. Via de dubbele tuindeuren kom je op het zonnige balkon op het zuiden. Op de tweede verdieping bevindt zich ook nog een slaap/werkkamer. Derde verdieping Via de brede trap in de hal komt u de overloop van de derde verdieping. Op deze verdieping vindt u drie (slaap)kamers en een luxe badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ruime inloopkast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede grote slaapkamer met een vaste kastenwand. Aan de voorzijde vindt u ook een derde kamer met wasmachine en droger en een vaste kastenwand. Deze kamer kunt u prima als werk/logeerkamer gebruiken. Beide kamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon. De grote en luxe afgewerkte badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ruime douche, ligbad, fraai meubel met wastafel, handdoekradiator en een ‘Japans toilet’. Vierde verdieping Via de afgesloten vaste trap bereikt u de vierde verdieping. Deze verdieping bestaat uit een ruime woon/slaapkamer die toegang geeft tot het dakterras. Er bevindt zich ook een pantry keuken met gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. De badkamer is uitgerust met een sauna, douchecabine, wastafel en toilet. Het heerlijke dakterras op het zuiden is optimaal benut en is voorzien van op maat gemaakte (lig)banken. Op het terras schijnt de hele dag de zon en u heeft een mooi uitzicht op de groene parkachtige binnentuin en de Zuidas. LOCATIE Gelegen op een van de meest geliefde locaties in Amsterdam Oud-Zuid biedt de Gerrit van der Veenstraat een scala aan mogelijkheden op het gebied van mooie winkelstraten (Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat), cultuur (het Concertgebouw en het Museumplein met o.a. het Rijksmuseum en van Gogh museum) en recreatie & buitensport (het Olympiaplein, het Vondelpark, en het Amsterdamse Bos). Alles bevindt zich op korte loop-/ fietsafstand. De rustige buurt is zeer kindvriendelijk te noemen en u vindt er diverse goede scholen. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar per auto, openbaar vervoer en ligt nabij uitvalswegen A2, A4 en A10. De Zuidas en NS-station Zuid liggen op 5 minuten lopen. Het is mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen op dit adres!! BIJZONDERHEDEN - GEEN woningdelers - Grotendeels gemeubileerd - Woonoppervlak 187 m² (NEN2580) - Energielabel B - Heerlijk familiehuis met 5 (slaap)kamers, twee badkamers en een sauna - Zonnig dakterras op het zuiden en 2 balkons - Volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt in 2021 - Gehele woning (behoudens natte ruimtes) voorzien van een prachtige visgraat parketvloer - Volledig voorzien van dubbel glas - Twee slaapkamers voorzien van airconditioning - Sonos soundsystem in bijna elke kamer van het huis - Voorzien van een open haard - Vloerverwarming op de gehele tweede verdieping - NVM huurders check zal plaatsvinden - Voorbehoud goedkeuring/gunning eigenaar - 2 huur maanden borgstelling - Parkeren via vergunningstelsel (2 vergunningen mogelijk!) ? ** ENGLISH TRANSLATION ** Luxurious and very high-quality renovated in 2021. This family home of 187m2 has its own entrance from the street and a spacious south-facing roof terrace in one of the most beautiful streets in Amsterdam South! LAYOUT Second floor The private entrance from the street and the beautiful wide staircase provide access to the house. Spacious hall with a modern toilet. You enter the living room through the custom-made steel doors. Very spacious living room with design interior and custom made cabinets. Very luxurious open kitchen, completely custom-made and equipped with all built-in appliances, including a Quooker, steam oven, combination oven/microwave, dishwasher, large refrigerator and freezer and a wine fridge. The kitchen has a beautiful marble countertop. Through the double garden doors in the back you reach the sunny south-facing balcony. There is also a bedroom/office on this floor. Third floor Via the wide stairs in the hall you reach the landing of the third floor. On this floor you will find three (bed)rooms and a luxurious bathroom. The master bedroom is located at the rear and has a spacious walk-in closet. At the front is the second large bedroom with a built-in wardrobe. At the front you also find a third room with washing machine and dryer and a fixed cupboard wall. You can easily use this room as an office/guest room. Both rooms at the front have access to the balcony. The large and luxuriously finished bathroom is located at the rear and has a spacious shower, bath, beautiful cabinet with sink, towel radiator and a 'Japanese toilet'. Fourth floor You reach the fourth floor via the closed staircase. This floor consists of a spacious living/bedroom that gives access to the roof terrace. There is also a pantry kitchen with gas hob, combination oven/microwave, refrigerator and dishwasher. The bathroom is equipped with a sauna, shower cabin, sink and toilet. The lovely south-facing roof terrace has been optimally used and is equipped with custom-made sofas. On this sunny terrace you have a beautiful view of the green park-like courtyard and the Zuidas. LOCATION Located in one of the most popular locations in Amsterdam Oud-Zuid, the Gerrit van der Veenstraat offers a range of options in the areas of beautiful shopping streets (Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat and PC Hooftstraat), culture (the Concertgebouw and Museumplein including the Rijksmuseum and Van Gogh Museum) and recreation & outdoor sports (the Olympiaplein, the Vondelpark, and the Amsterdamse Bos). Everything is within a short walking/cycling distance. The quiet neighborhood is very child-friendly and you will find several good schools. ACCESSIBILITY The house is easily accessible by car, public transport and is located near highways A2, A4 and A10. The Zuidas and station Zuid railway station are a 5-minute walk. It is possible to apply for two parking permits at this address!! PARTICULARITIES - NO home sharers - Largely furnished - Living area 187 m² (NEN2580) - Energylabel B - Lovely family home with 5 (bed)rooms, two bathrooms and a sauna - Sunny south-facing roof terrace and 2 balconies - Completely renovated and luxuriously finished in 2021 - Entire house (except wet areas) with a beautiful herringbone parquet floor - Fully equipped with double glazing - Two bedrooms with air conditioning - Sonos sound system in almost every room of the house - Equipped with a fireplace - Underfloor heating on the entire second floor - NVM tenants check will take place - Reservation of approval by owner - 2 Months rental deposit - Parking via permit system (2 permits possible!)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 7.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 14.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 toilets, 2 wastafels, wastafelmeubel, en stoomcabine
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, sauna, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AC 1103
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2051)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/05/2024

Op funda

Buurt