Bekijk foto 1 van Prins Hendrikkade 80

Prins Hendrikkade 803071 KD RotterdamNoordereiland

  • 177 m²
  • 3
€ 2.490 /mnd

Omschrijving

NOORDEREILAND HERENWONING | MODERN INGERICHT3 LUXE BADKAMERS | ENERGIELABEL A UNIEK! Op het sfeervolle Noordereiland bevindt zich dit luxueuze en totaal gemeubileerde herenhuis met fantastisch uitzicht over de Hef en de Koningshaven. Wat dit herenhuis speciaal maakt is de prachtige visgraat parketvloer, de drie luxe slaapkamers allen voorzien van comfortabel 2-persoonsbed, waarbij 2 slaapkamers zijn voorzien van badkamer en-suite! Daarnaast heeft de master bedroom op dezelfde etage een grote walk-in closet en badkamer. Tevens beschikt de bovenste (loft) etage over een (extra) keuken en dakterras. U zou huurder kunnen zijn van dit prachtig gemeubileerde herenhuis en eindeloos kunnen genieten van het altijd levendige uitzicht op de Koningshaven. Geen noord en geen zuid Het Noordereiland, omringd door water, kenmerkt zich door het rustige dorpsgevoel in de grote stad. Naast een gezellig Italiaans restaurant, een hip koffietentje (Koozie) bevinden zich er meerdere supermarkten en in de zomerperiode een heus pop-up restaurant. Het eiland heeft een centrale ligging met aan de noordkant het centrum van Rotterdam (met o.a. Markthal, Meent, Koopgoot, de Oude Haven e.d.). Aan de zuidkant treft u onder andere het Entrepot, Kop van Zuid (met o.a. winkels, het Luxor theater en Hotel New York). Daarnaast stopt de bus praktisch voor de deur en brengt u binnen enkele minuten naar tram-, trein- en busstation Blaak (Centrum) of trein- en bus station Rotterdam-Zuid. Het herenhuis, onderdeel van het nieuwbouwproject Hof aan de Hef (bouwjaar 2016/2017), is geïnspireerd op de negentiende-eeuwse architectuur van het Noordereiland. Maar met de strakke vormen en materialen als staal is het ontwerp onmiskenbaar hedendaags. Hierdoor heeft u de charme van een oude woning aan de buitenzijde, maar met alle comfort van een nieuwbouw woning binnen! Zo hebben bijna alle verdiepingen vloerverwarming (met uitzondering van de loftetage) en is het gehele appartement voorzien van strak gestuukte wanden. Daarnaast heeft de woning twee eigen buitenruimtes (terras + dakterras) en kunt u tevens gebruik maken van het gezamenlijke hof (binnentuin). Dit hof is direct bereikbaar vanaf de woning of via een doorgang aan de Tulpstraat, waarvan alleen de bewoners van Hof aan de Hef een sleutel ontvangen. Indeling: Begane grond: Entree, ruime woonkeuken, moderne keuken voorzien van een licht grijs composiet blad, 2 ovens, Quooker, vaatwasser, koelkast, diepvries, inductiekookplaat en recirculatieafzuigkap. Apart toilet. Tevens biedt de woonkeuken direct toegang tot uw eigen fietsenberging. 1ste verdieping: Ruime en sfeervol ingerichte woonkamer met aan de achterzijde een glaspui met openslaande deuren welke volledig open gezet kunnen worden en toegang geven tot het grote terras. Aan de voorzijde heeft u prachtig uitzicht op de Hef/Koningshaven. Videofooninstallatie. 2de verdieping: Masterslaapkamer aan de voorzijde met grote LED tv. Walk-in closet aan de achterzijde. Aparte badkamer met ligbad met douchefunctie, luxueus wastafelmeubel met natuurstenen blad, vloerverwarming en handdoek-designradiator. Wasruimte. Apart toilet. 3de verdieping: 2 ruime slaapkamers met ieder een badkamer en suite en grote LED tv. De badkamers zijn voorzien van een inloopdouche met regendouche set, luxueus wastafelmeubel met natuurstenen blad en een apart toilet is via de hal bereikbaar. 4de verdieping: Loft kamer met tweede keuken, voorzien van een tv-hoek, welke toegang biedt tot het dakterras kijkend op de skyline van Rotterdam. De keuken is voorzien van koelkast en diepvriesvak, combi-oven/magnetron, spoelbak, en inductiekookplaat. Bijzonderheden: - Luxueus herenhuis, 5 verdiepingen - 3 slaapkamers met ieder een eigen badkamer - Grote walk-in closet voor master bedroom - Loftetage met tweede keuken en dakterras - 2 privé buitenruimtes - Volledig gemeubileerd met designmerken als Zuiver en Dutchbone - Bijna geheel voorzien van vloerverwarming - Strak gestuukte muren - Privé fietsenberging vanuit de tuin en woning te bereiken Huurvoorwaarden: - Huurprijs is €2.490,- incl. servicekosten excl. g/w/e/tv en internet; - Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto jaarinkomen minimaal €89.640,- (incl. vakantiegeld) - Huurovereenkomst maximaal 24 maanden; - Waarborgsom 2 huurmaanden; - Niet geschikt voor woningdelers; - Geen huisdieren; - Beschikbaar per 23 juni 2024; - Geen eenmalige kosten huurder! Wij nodigen u uit voor een bezichtiging! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.490 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.980 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 3 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6793
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/05/2024

Op funda

Buurt