Bekijk foto 1 van Ganzerik 58

Ganzerik 582954 AA AlblasserdamBlokweer Noord

  • 106 m²
  • 120 m²
  • 4

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk wordt deze fijne eengezinswoning te koop aangeboden! De woning is voorzien van kunststof kozijnen, heeft vier ruime slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen. De woning is gelegen nabij een fietsroute langs de molens van Kinderdijk waar u heerlijk kunt genieten van het prachtige uitzicht. In het centrum van Alblasserdam vind u naast een grote diversiteit aan winkels ook andere voorzieningen zoals een breed aanbod aan horeca, een bioscoop, zwembad en diverse scholen. Ook liggen steden als Rotterdam en Dordrecht op steenworp afstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de eethoek loopt de woonkamer mooi over in de keuken, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Via een openslaande deur in de woonkamer is de hal te bereiken welke toegang geeft tot de tuin. De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een berging en een achterom. Middels een tussenhal bereikt u het toilet welke is voorzien van een staand toilet en fontein. Daarnaast vind u hier ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamers is zeer ruim en beschikt over een dakraam en knieschotten. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Alblasserdam; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Het betreft een voormalige huurwoning; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Oplevering: per direct; - De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een projectnotaris aangewezen, te weten: NL Notariaat. Er wordt geen toestemming verleend om de eigendomsoverdracht van de woning bij een andere notaris te laten plaatsvinden. De kosten zijn voor rekening van koper. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 5280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,23 meter diep en 5,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/03/2024

Op funda

Buurt