Bekijk foto 1 van Voordam 10

Voordam 101811 MA AlkmaarBinnenstad-Oost

  • 135 m²
  • 2
BlikvangerInstapklaar 3 kamer appartement aan de gracht van het Waagplein!

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen in de binnenstad van Alkmaar, bieden wij je nu de unieke kans om heerlijk ruim te wonen tegenover het bruisende Waagplein! Dit monumentale pand ligt in hartje Alkmaar, biedt een prachtig uitzicht op de Waagtoren en de gracht en beschikt o.a. over een extra ruime master bedroom en 2 badkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 135 m², is gerenoveerd in 2008 en recent is groot onderhoud uitgevoerd. Kortom; instapklaar en direct te betrekken. INDELING Het appartement heeft een eigen trapopgang in de gemeenschappelijke entree. Via deze trap kom je aan op de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop is de woonkamer met open keuken te betreden. Deze woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en biedt een weids uitzicht over het altijd gezellige Waagplein. De keuken is van alle gemakken voorzien met een grote oven, gasfornuis, inbouwvaatwasmachine, inbouwkoelkast, inbouwvriezer en een grote roestvrijstalen gootsteen. Terug op de overloop vind je het toilet, een handige inbouwkast en de trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een grote hoeveelheid (dak)ramen, wat zorgt voor een prettige overvloed aan licht. De twee grote slaapkamers op deze verdieping hebben beide een eigen luxe en-suite badkamer. De grootste badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scheidingswand, een ruim ligbad, een wastafel en een hangend toilet. De tweede badkamer beschikt over een enkele wastafel, inloopdouche en hangend toilet. De grootste slaapkamer, welke zich aan de voorzijde van gebouw bevindt, beschikt nog over een vliering met vaste trap. BEREIKBAARHEID Vanwege de geweldige centrale ligging in de stad van Alkmaar, zijn alle voorzieningen op loopafstand. Het pand is gelegen aan de gezellige grachten en hét plein van Alkmaar: het Waagplein. Verschillende parkeergarages zijn op korte afstand te vinden en er bevindt zich een bushalte op slechts twee minuten lopen. Verder ligt het centraal treinstation van Alkmaar op vijf minuten fietsen van het pand. PARKEREN Parkeren kan met parkeervergunning en betaald parkeren in de binnenstad. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid in nabijgelegen parkeergarages zoals de 'Schelphoek' en de 'Karperton'. BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument (dus geen energielabel) - Oorspronkelijk bouwjaar 1630 - Gerenoveerd en gemoderniseerd in 2008 - Groot onderhoud uitgevoerd in 2021 - woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers - Vrij uitzicht op het Waagplein - NEN 2580 meetrapport beschikbaar - Vereniging van Eigenaren is in oprichting. AANVAARDING In overleg, maar kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.696
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1630
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 5945
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/02/2024

Op funda

Buurt