Bekijk foto 1 van De Sonnavillestraat 22

De Sonnavillestraat 221814 LT AlkmaarBurgemeesterskwartier

  • 150 m²
  • 134 m²
  • 5

Omschrijving

Hoekwoning met 150 m2 woonoppervlakte op een zeer goede locatie! Deze ruime hoekwoning uit 2005 kan jouw nieuwe thuis worden. Een kort overzicht van dit huis? - 6 kamers waarvan 5 slaapkamers; - Energielabel A; - Bouwjaar 2005; - Achtertuin op het zuidwesten; - De ligging is zeer goed, gelegen naast winkelcentrum Wendelaarstraat, op 5 minuten fietsafstand van de historische binnenstad en binnen 1 minuut zit je op de A9. Ben je benieuwd naar het hele plaatje? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling: Begane grond: Je stapt aan de voorzijde binnen in de ruime hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. In de hal zijn tevens de toiletruimte, trapkast en meterkast gesitueerd. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein. Vanuit de hal stap je de woonkamer met nu dichte keuken binnen. Tussen de woonkamer en de keuken zijn en-suite deuren geplaatst, deze zijn eenvoudig te verwijderen om een open keuken te creëren. Wat direct opvalt in de woonkamer is de hoeveelheid daglicht. Door de ligging op de hoek beschikt deze woning over extra ramen aan de zijgevel. De woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte. 1e verdieping: Op deze verdieping vind je 3 goede slaapkamers, respectievelijk 14.6 m2, 13.4 m2 en 5.4 m2. Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Vanuit de overloop is tevens een aparte ruimte beschikbaar voor de wasmachine en droger. De badkamer is in het midden gesitueerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, hangend toilet en een design radiator. 2e verdieping: Deze verdieping beschikt over nog 2 slaapkamers en veel opbergruimte. De slaapkamers zijn 19.8 m2 en 18.9 m2, zeer ruime slaapkamers dus. Vanuit beide kamers is er een opbergruimte bereikbaar. De berging bij de achterste slaapkamer beschikt over de opstelling van de CV-installatie. Omgeving: De woning is gelegen naast het winkelcentrum de Wendelaarstraat waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De historische binnenstad is bereikbaar te voet of op de fiets zelfs binnen 5 minuten. De woning ligt vlak bij de ringweg van Alkmaar welke direct aansluit op de A9. Het openbaar vervoer gaat middels een busverbinding en is op enkele minuten rijden van het NS-treinstation. Bijzonderheden: - voorzien van een warmteterugwinunit (WTW-unit); - CV intergas bouwjaar 2005; - De woning beschikt over 2 percelen, 1 perceel waar de woning op staat tezamen met de tuin en schuur (113 m2) en een perceel gelegen naast de woning met een stukje groen (21 m2).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 624.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.160
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 8913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR F 7850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (7,70 meter diep en 6,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/01/2024

Op funda

Buurt