Bekijk foto 1 van Ooievaarstraat 15

Ooievaarstraat 151823 AN AlkmaarRekerbuurt en Ooievaarsnest

  • 159 m²
  • 167 m²
  • 4

Omschrijving

Grootgrondbezitter aan de rand van het stadscentrum! Het klinkt als een sprookje maar in een enkel geval kan het ook wel eens waar zijn. Deze woning met grote inpandige garage in de Ooievaarstraat bewijst het, met maar liefst 733 m3 inhoud en 167 m2 grondoppervlak is dit toch wel op deze plek heel uniek. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een brede groenstrook met daarachter een leuke speeltuin. Ideaal voor kinderen en tevens geen directe overburen. Bent u niet bang om uw handen uit de mouwen te steken? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Wij bieden een woonhuis aan, welke aandacht en 2 rechter handen nodig heeft om er een fraaie jaren '20 woning met een eigentijds karakter van te maken. De ruimte en locatie is er, nu de binnenkant nog. De huidige indeling moet geheel op de schop om het bewoonbaar te maken, maar dan is het wel meteen helemaal naar uw eigen wens en idee in te richten. Wie wilt dat niet. De woning is gelegen in de volksbuurt "Het Ooievaarsnest" , een woonwijk onder aan de Friesebrug en op loopafstand van de Alkmaarse binnenstad en de Oudorperpolder. Bijzonderheden: - Opknapper; - Met royale inpandige garage; - Op loopafstand van de Alkmaarse binnenstad; - De woning is verkregen vanuit een nalatenschap. Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond. Daarom kan verkoper de koper niet informeren over eventuele gebreken en zullen er clausules opgenomen worden in de koopovereenkomst; - Voor bestemmingsmogelijkheden adviseren wij u de gemeente Alkmaar te raadplegen; - Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. Een woning op een locatie als deze kom je niet vaak tegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
108 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
793 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/02/2023

Op funda

Buurt