Bekijk foto 1 van Preludeweg 30
Verkocht onder voorbehoud

Preludeweg 301312 SX AlmereMuziekwijk N.-Noord

  • 144 m²
  • 147 m²
  • 3
BlikvangerFantastische Vide woning, label A, Kunststof kozijnen en Toplocatie!

Omschrijving

*English below Welkom in de Preludeweg! Deze FANTASTISCH gelegen split-level gezinswoning tikt waarschijnlijk al jullie boxen aan, en meer! Om de lijst alvast even af te gaan; parkeren op eigen erf, werkkamer bgg (voormalig garage), woonkeuken met schuifpui naar de tuin, vide, enorme woonkamer met schuifpui en balkon op het zuiden, 3 ruime slaapkamers, volledig nieuwe kunststof kozijnen (2024) met HR++, stadsverwarming (dus geen gas), energielabel A, heerlijk diepe tuin met berging en in 1 van de meest gewilde wijken van Almere. Do we need to say more? Kom snel een kijkje nemen! De ligging is echt perfect aan 1 van de groene lanen in de kindvriendelijke wijk. Op korte fietsafstand van het stadshart van Almere. Loopafstand van het Beatrixpark en Pampushout. Scholen, buurtsupers, sportvelden en recreatie, gezondheidscentra en station Muziekwijk zijn allemaal binnen no time te bereiken. En binnen 2 minuten rij je zo de Hogering op. De Muziekwijk (en zeker dit prachtige gedeelte) kenmerkt zich door het vele groen en de vriendelijke/rustige woonstraten. Het ligt strategisch en is niet voor niets al decennia lang uitermate populair. En daar kunnen jullie straks misschien wonen! Indeling Begane grond: Parkeren kun je lekker veilig en dichtbij op de eigen oprit (ook ideaal als je elektrisch rijdt). De voormalig garage is voorzien van een glaspui en is dus weer om te bouwen naar garage. Overdekte entree, hal met meterkast en garderobe, toegang tot de bijkeuken (met wasmachine/droger en de werkkamer op de begane grond (voormalig garage). Trapopgang en trapkast en de heerlijke woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De woonkeuken is enorm licht door de hoge glazen pui (met schuifpui) en de vide, met zicht over de tuin. De inbouwkeuken heeft alle nodige apparatuur en je kunt hier perfect een grote (familie)tafel plaatsen. Eerste verdieping: Een fantastisch ruime woonkamer! Over de gehele lengte van de woning voorzien van een sfeervolle massief houten Jatoba vloer en een brede schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. Ook hier veel licht en mooi zicht over zowel de straatzijde als de achtertuin. De voorzijde bevindt zich op het Zuidoosten en hier kun je dus al vroeg in het seizoen heerlijk in het zonnetje zitten. De vide geeft ook hier een ruimtelijk effect en hiermee staat de woonkamer op speelse wijze in connectie met de woonkeuken. Via de tussenhal kom je vervolgens op de… Tweede verdieping: Een fijne verdieping met 3 ruime slaapkamers en de goed bemeten badkamer. Doordat de woning rechte gevels heeft heb je hier dus maximale ruimte en geen ruimteverlies. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, 2e toilet en de wastafel. Door het platte dak kun je hier perfect zonnepanelen plaatsen en in combinatie met de eigen oprit dus ook eenvoudig elektrisch rijden! Tuin: De tuin is mooi diep waardoor de zon en schaduwmix heel fijn is. Starten met een zon achterin de tuin (en dus lekker koel tegen de gevel) om vervolgens de avondzon te eindigen in de gehele tuin. De tuin is tevens voorzien van een berging en een achterom voor de fiets. Met 144m2 is dit echt een heerlijke woning voor de komende 10-15 jaar. Wees er snel bij! Bijzonderheden: - Keurig onderhouden - Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel A - Eigen oprit - Woonkeuken met vide en schuifpui - Enorme woonkamer met balkon en schuifpui - In een fantastisch gedeelte van Muziekwijk -------------------------------------------------------- Welcome to the Preludeweg! This FANTASTICALLY located split-level family home probably ticks all your boxes and more! Just to go down the list; parking on private property, ground floor office (former garage), kitchen/diner with sliding doors to the garden, loft, enormous living room with sliding doors and south-facing balcony, 3 spacious bedrooms, completely new plastic window frames (2024) with HR++, district heating (so no gas ), energy label A, wonderfully deep garden with storage and in one of the most sought-after neighborhoods of Almere. Do we need to say more? Come, have a look and be amazed! The location is really perfect on one of the green avenues in the child-friendly neighborhood. A short cycling distance from the city center of Almere. Walking distance from the Beatrix Park and Pampushout. Schools (also International School), local supermarkets, sports fields and recreation, health centers and Muziekwijk station can all be reached in no time. And within 2 minutes you can drive to the Hogering (one of the main roads towards A6/A1). The Musicwijk Area (and especially this beautiful part) is characterized by the abundance of greenery and the friendly/quiet residential streets. It is strategically located and has been extremely popular for decades. And maybe you can live there soon! Layout Ground floor: You can park safely and close by in your own driveway (also ideal if you drive electric). The former garage has a glass facade and can therefore be converted into a garage again. Covered entrance, hall with meter cupboard and wardrobe, access to the utility room (with washing machine/dryer and the office on the ground floor (former garage). Staircase and stair cupboard and the lovely kitchen/diner at the rear of the house. The kitchen/diner is extremely light. the high glass facade (with sliding doors) and the loft, with a view over the garden. The fitted kitchen has all the necessary equipment and you can perfectly place a large (family) table here. First floor: A fantastically spacious living room! Equipped with an attractive solid wooden Jatoba floor over the entire length of the house and wide sliding doors to the balcony at the front. Here too, lots of light and a beautiful view of both the street side and the backyard. The front is located on the southeast, so you can sit in the sun here early in the season. The mezzanine also gives a spatial effect here and the living room is playfully connected to the kitchen/diner. Via the intermediate hall you then reach the… Second floor: A nice floor with 3 spacious bedrooms and a well-sized bathroom. Because the house has straight facades, you have maximum space here and no loss of space. The bathroom has a bath, separate shower, 2nd toilet and sink. The flat roof makes it perfect for installing solar panels and, in combination with your own driveway, making it easy to drive electrically! Garden: The garden is nice and deep, which makes the sun and shade mix very nice. Start with the sun at the back of the garden (and therefore nice and cool against the facade) and then end with the evening sun in the entire garden. The garden also has a storage room and a back entrance for bicycles. With 144m2, this is truly a wonderful home for the next 10-15 years. Be quick! Particularities: - Neatly maintained - Fully plastic frames with HR++ glass - Energy label A - Own driveway - Kitchen-diner with loft and sliding doors - Huge living room with balcony and sliding doors - In a fantastic part of Muziekwijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.122
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 2995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/06/2024

Op funda

Buurt