Bekijk foto 1 van Paltrokmolen 51

Paltrokmolen 512406 JR Alphen aan den RijnBeerendrecht

  • 154 m²
  • 3

Omschrijving

Schitterend gelegen 4-kamer penthouse met royaal balkon én dakterras én parkeergarage met uitzicht op de Oude Rijn • Woonoppervlakte > 150 m2! • Fantastisch uitzicht over de Oude Rijn • Royaal balkon + als extra een dakterras • Kleinschalig luxe complex aan de rand van het centrum • Winkels, station en recreatie zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Dit penthouse ligt in de wijk Beerendrecht op loop/fietsafstand van het centrum en recreatiegebied Zegersloot. Winkels, station en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. U woont hier op een rustige plek, maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen. Indeling Begane grond Centrale entree met toegang naar de lift en het trappenhuis. Tevens op de begane grond een inpandige toegang tot de berging en de parkeergarage. De parkeergarage is ruim en vanuit de auto toegankelijk met een een afstandsbediening. 4e Verdieping Het penthouse ligt op de hoogste verdieping van het complex. Op deze verdieping bevindt zich uitsluitend dit appartement, u heeft dus geen directe buren naast u. Royale entree/hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Het gehele appartement is ruim opgezet met vrijwel rondom een fraai uitzicht over groen en het water van de Oude Rijn. In de entree is de meterkast aanwezig en een videofoon. De woonkamer met aangrenzend het royale balkon en de open keuken zijn zeer ruim bemeten en liggen aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de vele raampartijen heeft de woonkamer een mooie hoeveelheid daglicht, gecombineerd met een vrij uitzicht over groen en water. Het grote balkon (ca. 13 m2) ligt direct aan het water en is deels overdekt. Naast de keuken vindt u de praktische bijkeuken met o.a. de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers, het separate toilet en de tweede badkamer te bereiken met douche en wastafel. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast met aansluitend badkamer 1 met ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet. Tevens beschikt het appartement over een riant privé dakterras (ca. 32 m2), toegankelijk middels de algemene hal (enkel door dit appartement in gebruik). Het is na goedkeuring van de VvE mogelijk om hier weer een overkapping te realiseren (voorheen is de overkapping hier aanwezig geweest). Vanuit de VvE zijn recent diverse werkzaamheden uitgevoerd waaronder de complete renovatie van de lift (januari 2019), het vervangen van de videofooninstallaties, het vernieuwen van de verlichting, de vloerbedekking in de algemene ruimten, dakbedekking inclusief zonnepanelen en het schilderwerk aan de buitenzijde van het wooncomplex. De servicekosten bedragen € 440,- per maand. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Recent is de electrische zonwering vernieuwd, waardoor u de zon op warme dagen buiten de woning kunt houden. Zoekt u een schitterend gelegen ruim penthouse met fraai zicht op de Oude Rijn? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Servicekosten
€ 440 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 440,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AARLANDERVEEN C 5950
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AARLANDERVEEN C 5950
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 440,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/06/2024

Op funda

Buurt