Bekijk foto 1 van Rembrandtlaan 63

Rembrandtlaan 632406 HB Alphen aan den RijnNieuwe Sloot

  • 126 m²
  • 252 m²
  • 4

Omschrijving

Van Rhijn Makelaars verkoopt: EEN UNIEKE COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN INEEN OP UITSTEKENDE LOCATIE en ZEER CENTRAAL in Alphen a/d Rijn gelegen HOEKWONING met MULTIFUNCTIONELE RUIMTE op de begane grond. Dit object is gelegen in de fijne woonwijk Nieuwsloot en heeft 4 slaapkamers! Op het riante perceel (ca. 250m2!) kunt u heerlijk genieten van de zon en er bevinden zich bovendien twee bergingen. De extra ruimte op de begane grond is thans in gebruik als tattoosalon maar het gebruik hiervan is uiteraard uiteenlopend in te vullen. MANTELZORG, KANGOEROE WONEN of WERKEN AAN HUIS is hier allemaal mogelijk. Dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en op loopafstand van de Zegerplas. Bouwjaar 1960. Woonoppervlakte ca. 126m2. Inhoud 342m3. Externe bergruimte ca. 16m2. Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de living en de keuken. Lichtvriendelijke doorzonwoonkamer ca. 25.7m2 met openslaande deuren aan de achterzijde en vrij uitzicht aan de voorzijde over water, groen en fraaie nieuwbouwwijk aan de overzijde. Ruime keukenruimte achterzijde ca. 7m2 met 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en diverse laad- en bergruimte. Multifunctionele ruimte begane grond: Entree, en toegang aan voor- en achterzijde. Hal, met toiletruimte aan de voorzijde. Bedrijfsruimte ca. 19.1m2 achterzijde met keukenblok en toegang eigen 2e badkamer v.v. ligbad en wastafel. 1e verdieping: Overloop met trapopgang, vaste kast en toegang tot alle slaapkamers en badkamer. Ruime slaapkamer (1) ca. 11.5m2 met vaste kast. Ruime slaapkamer (2) ca. 12.2m2. Slaap-/ annex werkkamer (3) ca. 6.7m. Aan de voorzijde bevindt zich de donkergekleurde badkamer v.v. douche en wastafel. 2e verdieping: Grote open zolderkamer ca. 20.3m2 met grote dakkapel, combiketel, en ruime vaste kast en extra dakraam. Let op: de ruit op deze verdieping dient vervangt worden. Buitenzijde: Ruime brede voortuin met ruime eigen parkeergelegenheid voor minimaal 2 á 3 auto’s. Via de zij tuin is de royale en zonnige achtertuin te bereiken met achterom. De achtertuin is veelal v.v. straatwerk, schuttingen en enig groen. Achterin de tuin bevinden zich twee losse bergingen. Afmetingen: Living ca. 3.68x6.98m. Keuken ca. 2.51x2.79m. Bedrijfsruimte ca. 5.46x4.09/2.80m. Slaapkamer (1) ca. 3.69x3.13m. Slaapkamer (2) ca. 3.19x3.81m. Slaapkamer (3) ca. 2.47x2.78m. Zolderkamer (4) ca. 5.80x3.50m. Algemeen: • Bouwjaar 1960. Woonoppervlakte ca. 126m2. Inhoud 342m3. Externe bergruimte ca. 16m2; • Ruim perceel met uiteenlopende mogelijkheden; • Mantelzorg, kangoeroe wonen, werk aan huis het is hier allemaal mogelijk; • Gelegen centraal in Alphen a/d Rijn op korte afstand van het centrum, winkels en de fraaie Zegerplas • Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de grote steden Leiden, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam; Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.770
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN C 3748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/04/2024

Op funda

Buurt