Bekijk foto 1 van Weltevreden 133
Verkocht onder voorbehoud

Weltevreden 1333811 NS AmersfoortZonnehof

  • 152 m²
  • 153 m²
  • 5
BlikvangerStadsvilla, toplocatie, parkeerplaats, 6 kamers, 2 badkamers, label A

Omschrijving

Op de leukste plek aan een mooi kindvriendelijk woonplein ligt dit uitgebouwde herenhuis met een zonnige tuin op het noordwesten voorzien van berging en achterom, op korte loopafstand van het oude stadscentrum, het Centraal Station, supermarkten en andere voorzieningen! Bij het huis hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het plein van waaruit de uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar zijn. Dit unieke huis met 5 grote (slaap-)kamers en energielabel A biedt de kans om zorgeloos en duurzaam te wonen op een toplocatie aan de gewilde zuidkant van het centrum. Bouwjaar 2008. Indeling: Entree / hal met ruime trapkast, luxe hangend toilet en toegang tot een royale uitgebouwde woonkamer van 47 m2 met een vernieuwde achterpui (2022) met extra veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar het terras. Aan de achterzijde kijkt u vrij uit over een oude begraafplaats, zodat u er ook zeker van bent dat er niet gebouwd gaat worden. De begane grond is voorzien van eiken lamelparket en strak stucwerk (2018). Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken met granieten blad en complete inbouwapparatuur zoals een kokend waterkraan, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vrieskast. Daar tegenover bevindt zich nog een mooie coffeecorner. Vanuit de keuken heeft u een prachtig zicht op het fraai aangelegde autovrije woonplein waar menig bewoner geniet van het buiten zijn. 1e verd.: Statige luie trap naar ruime overloop met ruimte voor kasten en aangrenzend twee flinke slaapkamers van 12 en 14 m2. De kamer aan de voorzijde is voorzien van schuifdeurkasten en een vast bureau, alsmede openslaande deuren met een Frans balkon en zicht op het plein. In het midden bevindt zich een moderne badkamer met duobad, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Daarnaast ligt een separaat toilet met fonteintje. De gehele etage is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. 2e verd.: Grote volwaardige etage bestaande uit een overloop over de volle breedte met schuifkasten en aan de achterzijde een grote slaapkamer met twee veluxramen. Aan de voorzijde zijn in 2014 twee (slaap-)kamers gecreëerd, waarbij één kamer nu in gebruik is als waskamer, maar waar bijvoorbeeld ook thuisgewerkt kan worden. Daar tussenin is een 2e badkamer aangelegd voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een hangend toilet. Ook bevindt zich hier de opstelling van de CV-HR-combiketel (Remeha, 2012). De gehele etage is voorzien van laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. Bijzonderheden: De tuin ligt prachtig op de middag- en avondzon en is nagenoeg onderhoudsvrij! Doordat de berging verdiept ligt kijkt u vrij uit en worden er bijvoorbeeld ook geen fietsen in de tuin geparkeerd. Alle parkeerplaatsen bevinden zich in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, waardoor de omgeving heerlijk autovrij is. De servicekosten voor de eigen parkeerplaats bedragen ca. € 48,12 per maand. Dit prachtige herenhuis is traditioneel gebouwd volgens de normen van het nieuwe bouwbesluit met zeer goede isolatie, hardhouten kozijnen, statig hoge plafonds en -binnendeuren en zgn. 'luie' trappen. Kortom, reden genoeg om De Ruiter Makelaarshuis te bellen of te mailen voor een afspraak. Dit is echt een duurzaam, nagenoeg nieuw gezinshuis op een toplocatie, waarbij u zich geen zorgen hoeft te maken over het parkeren van de auto! En dat uniek gelegen tussen het Centraal Station en de historische binnenstad in!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.934
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 3979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT H 3756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (13,50 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/04/2024

Op funda

Buurt