Bekijk foto 1 van Aalsmeerweg 123 1

Aalsmeerweg 123 11059 AH AmsterdamAalsmeerwegbuurt-Oost

  • 59 m²
  • 2

Omschrijving

Nieuw Amsterdams Huys te koop! ** English text below** Licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 59m2 in de geliefde Hoofddorppleinbuurt met eigen entree, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren dertig bouwblok. Het appartement heeft een lichte woonkamer aan de voorzijde en een dichte keuken en twee slaapkamers aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer en suite. De keuken en beide slaapkamers hebben toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en kom binnen om te kijken! Indeling: Via de overdekte stenen buitentrap bereik je dit fijne appartement gelegen op de eerste verdieping van dit in 1933 gebouwde pand. Je betreedt de woning in de centraal gelegen hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Aan de voorzijde van de woning tref je de living, direct valt het open en lichte karakter van de woning op. De woning beschikt over veel raampartijen aan de voorzijde van de woning, waardoor de woning veel natuurlijk licht binnenkrijgt. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig maar voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het heerlijk balkon. De hoofdslaapkamer is lekker ruim en licht en heeft twee mooie grote deuren die je beide kan openen om het balkon te betreden. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is kleiner van formaat en kan prima dienstdoen als babykamer of thuiswerkplek. De WC is separaat en bevindt zich in de hal. Locatie: Hoofddorppleinbuurt. Deze zonnige woning ligt in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich maar liefst drie supermarkten en er zitten tevens een lokale kaasboer, slager en wijnhandel op het Hoofddorpplein. Verschillende hippe restaurants, koffiezaken en bars bevinden zich vlakbij en staan op de agenda van mensen uit heel Amsterdam. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse sportscholen in de buurt, variërend van Basic Fit tot David Lloyd. De basisscholen “de Notenkraker” (openbaar) en “de Nautilus” ( protestant-christelijk) zitten aan de Theophile de Bockstraat. Tevens zit de British School of Amsterdam in de directe omgeving (Schinkelbuurt). Bereikbaarheid Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS-stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 59 m² - Gelegen op eigen grond - Energielabel D - Servicekosten VvE € 155,79 per maand - Balkon gelegen op het oosten - Gezonde en professioneel beheerde vve met MJOP - Gehele app voorzien van dubbelglas - Eigen entree - Twee slaapkamers - Aangezien de woning afgelopen vijf jaar verhuurd is geweest zal er een ‘niet zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen in het koopcontract. Benieuwd geworden naar deze fijne woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. English text: New Amsterdam Huys for sale! Light and well laid out 3-room apartment of 59m2 in the popular Hoofddorppleinbuurt with its own entrance, located on the first floor of a characteristic 1930s building block. The apartment has a bright living room at the front and a closed kitchen and two bedrooms at the rear. The master bedroom has an en suite bathroom. The kitchen and both bedrooms have access to the sunny balcony at the rear. Became curious? Make an appointment and come in to take a look! Layout: You reach this nice apartment located on the first floor of this building built in 1933 via the covered stone outdoor stairs. You enter the house in the central hall, which provides access to the various rooms of the house. At the front of the house you will find the living room, the open and light character of the house is immediately noticeable. The house has many windows at the front of the house, allowing the house to receive a lot of natural light. The kitchen is located at the rear of the house and is simple but equipped with all necessary equipment. From the kitchen there is also access to the lovely balcony. The master bedroom is spacious and light and has two beautiful large doors that you can open to enter the balcony. This bedroom also provides access to the bathroom. The second bedroom is smaller in size and can serve as a baby room or home office. The toilet is separate and located in the hall. Location: Hoofddorppleinbuurt. This sunny house is located in a popular residential area. There are no fewer than three supermarkets within walking distance and there is also a local cheesemonger, butcher and wine shop on Hoofddorpplein. Several trendy restaurants, coffee shops and bars are located nearby and are on the agenda of people from all over Amsterdam. There are several recreational areas in the immediate vicinity: the Vondelpark, the Amsterdamse Bos, the Nieuwe Meer and the Rembrandtpark are within walking distance. There are also various gyms in the area, ranging from Basic Fit to David Lloyd. The primary schools “de Nutcraker” (public) and “de Nautilus” (Protestant-Christian) are located on Theophile de Bockstraat. The British School of Amsterdam is also in the immediate vicinity (Schinkelbuurt). Accessibility Public transport is widely available: Amsterdam Zuid and Lelylaan railway stations, tram lines 1, 2 and 17, the metro and various bus lines are nearby. With your own transport, the A10 Ring Road is around the corner, which means, for example, Schiphol can be reached within 10 minutes. Particularities: - Usable living area approximately 59 m² - Located on private land - Energy label D - VvE service costs € 155.79 per month - Balcony located on the east - Healthy and professionally managed homeowners' association with MJOP - Entire app equipped with double glazing - Own entrance - Two bedrooms - Since the house has been rented out for the past five years, a 'non-self-occupancy clause' will be included in the purchase contract. Curious about this lovely home? Please contact us quickly for a viewing and discover for yourself all the possibilities this apartment has to offer. Disclaimer: This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.051
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 155,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND O 2456
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/07/2024

Op funda

Buurt