Bekijk foto 1 van Eerste Constantijn Huygensstraat 111 C
Verkocht onder voorbehoud

Eerste Constantijn Huygensstraat 111 C1054 BV AmsterdamVondelparkbuurt-Oost

  • 65 m²
  • 2

Omschrijving

OMSCHRIJVING Om de hoek van de Vondelstraat en het Vondelpark. In 2016 verbouwd 3 kamer appartement met woonoppervlakte van 65m2 (vloeropp. 75m2) op de derde etage in de kap met entree op de tweede verdieping. De ruimte heeft hoge plafonds (3,42m) met balkenconstructie in het zicht. Het pand is gelegen in bruisend Oud-West, voelt als hartje Zuid ! Het pand omvat 3 appartementsrechten en is in 2016 voorzien van een nieuwe fundering. INDELING Entree op de tweede verdieping, woonkamer met open keuken aan de voorzijde, achterzijde twee slaapkamers van 12m2 en 9,5m2, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vlizotrap naar dakterras van 10m2. De gehele woning is voorzien van een lamelparketvloer. LIGGING Deze bovenwoning is geweldig gelegen in Oud-West, op de rand van Oud-Zuid, nabij het Vondelpark! Het Museumplein, Concertgebouw, P.C. Hooftstraat en Cornelis Schuytstraat liggen op steenworp afstand. Maar ook bijvoorbeeld het Leidseplein en Rijksmuseum zijn op loopafstand gelegen. In de directe nabijheid van vele leuke kroegen, goede restaurants en koffiegelegenheden. Meerdere supermarkten en delicatessenwinkels zijn pal om de hoek te vinden. Goede ov-verbindingen. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - 2016 gerenoveerd, inclusief fundering; - In 2016 voor €. 13.775 ex btw aan dakrenovatie uitgevoerd (factuur aanwezig) - VvE met 3 leden, 9/37e aandeel; - Servicekosten € 59,- per maand; - Administratie in eigen beheer, banksaldo €. 5.662,- per 25 april 2024 - Oplevering kan spoedig. - Energielabel F (verbeter rapport/advies naar C beschikbaar) - Nen 2580 meetrapport aanwezig - Dakterras is zonder omgevingsvergunning maar wel in splitsingsakte. Ligt al meer dan 20 jaar op het dak. Geen berichten van gemeente ontvangen hieromtrent. - Ouderdomsclausule, niet bewonersclausule en nen2580 clausule van toepassing DESCRIPTION Arround the corner of Vondelstraat and Vondelpark.....Three-room apartment renovated in 2016 with a living surface of 65m2 (floor surface 75m2) on the third and top floor with high ceilings (3.42m) in the vibrant Oud-West district of Amsterdam. The building contains in total three apartment rights and the foundation was renewed in 2016. LAYOUT Entrance on the second floor, living room with open kitchen at the front and at the back two bedrooms of 12m2 and 9.5m2. Bathroom with walk-in shower, built-in sink, and WC. Retractable stairs to a 10m2 roof terrace. There is a multi-plank parquet floor throughout the whole apartment. LOCATION This apartment has a great location in Amsterdam’s Oud West district, adjacent to the Oud Zuid district, near the Vondel Park! The Museumplein, Concert Hall, luxury shopping street P.C. Hooftstraat, and Cornelis Schuytstraat are withing a stone’s throw distance. The Leidseplein with its bars and cafés and the Rijksmuseum are also within walking distance. There are many nice cafés and bars and good restaurants in the direct vicinity. Several supermarkets and speciality shops can be found right around the corner. There are good public transport connections. SPECIFICATIONS - Freehold; - Renovated in 2016, including the foundation; - The roof was renovated in 2016 for € 13,775 ex VAT (invoice available); - Owners’ association with 3 members; 9/37th share; - Service charges € 59 a month; - Administration by owner’s association, bank balance € 6,662 at 25 April 2024; - Transfer can take place quickly; - Energy label F (improve/advice report to C availeble) - There is no permit for the roof terrace, but it is registered in the deed of division in apartments. The roof terrace has been in place for over 20 years. No notifications have been received from the municipality regarding the roof terrace; - Age clause, non-resident clause, and NEN2580 clause are applicable.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.462
Servicekosten
€ 59 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1872
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 8262
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (4,20 meter diep en 2,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/05/2024

Op funda

Buurt