Bekijk foto 1 van Langswater 669
Verkocht onder voorbehoud

Langswater 6691069 EG AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

  • 62 m²
  • 2
BlikvangerGerenoveerd 3-kamerappartement op 1e verdieping met berging

Omschrijving

Recent gerenoveerd 3-kamerappartement van circa 62 m² op de 1e verdieping aan het begin van de galerij met balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Dit appartement is helemaal af en keurig verzorgd! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Verzorgde en centrale entree met bellentableau, trap en lift naar de 1e verdieping. Aan het begin van de galerij op de 1e verdieping komt u het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de rechterachterzijde. Vanuit hier is er een vrij uitzicht op groen en komt er veel licht binnen door de grote raampartij. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Naast de woonkamer ligt aan de achterzijde een ruime slaapkamer. Vanuit deze kamer is het balkon te betreden. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden: een heerlijk plekje om van de zon te kunnen genieten. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Ook de keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is nieuw geplaatst in 2022. De keuken in L-opstelling voorziet in een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een wasmachine-aansluiting. Centraal in het appartement ligt de badkamer, welke in 2023 is gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en een elektrische boiler. Naast de badkamer is een separaat toilet (2023) gesitueerd. In de onderbouw treft u een bij de woning behorende berging aan, gelegen in het souterrain van het gebouw. Omgeving: In deze buurt kunt u voor alles terecht: er zijn diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 17) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Recreëren kan vlakbij huis: u fietst in minder dan tien minuten naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen en de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Iets verderop ligt het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels, evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein. Wat u ook wilt weten: - Recent gerenoveerd (2022/2023) appartement met o.a. nieuwe keuken en badkamer - 3-kamerwoning op de 1e verdieping, met lift - Het betreft een appartementsrecht, vrij te financieren - Woonoppervlak circa 62 m² (conform meetrapport) - Woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet - Balkon op het zonnige zuiden - Berging in het souterrain - Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels een elektrische boiler (2023) - Actieve Vereniging van Eigenaren, in professioneel beheer - De bijdrage aan de vereniging bedraagt momenteel € 118,66 per maand (woning en berging), exclusief stookkosten van € 82,28 per maand - Er is een voortdurend recht van erfpacht van toepassing, huidig tijdvak loopt tot en met 31 oktober 2041, het recht wordt jaarlijks geïndexeerd per 1 november, de huidige canon bedraagt momenteel € 56,01 per jaar voor de woning en € 7,40 per jaar voor de berging - Van toepassing zijn een standaard asbestclausule en een standaard ouderdomsclausule - Oplevering in overleg Kijk op langswater.com voor informatie over de bouw, de architecten, de plattegronden en de verenigingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.677
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 118,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SLOTEN G 5998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2041)
Lasten
€ 56,01 per jaar
SLOTEN G 5998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2041)
Lasten
€ 7,40 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/05/2024

Op funda

Buurt