Bekijk foto 1 van Nachtwachtlaan 382

Nachtwachtlaan 3821058 EN AmsterdamRembrandtpark-Zuid

  • 100 m²
  • 3
BlikvangerGelegen op de 10e verdieping met balkon, parkeerplaats en 2 bergingen

Omschrijving

Goed ingedeeld 4-kamer appartement van 100m2 gelegen op de 10e verdieping en een balkon op het zuiden. De erfpacht is tot en met 2094 afgekocht en de woning beschikt over twee bergingen én een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. De woning ligt in het complex aan de Nachtwachtlaan dat ín het Rembrandtpark ligt dus u heeft vanuit de woning een prachtig vrij uitzicht over het park en de stad. Deze voormalige huurwoning is volledig naar eigen smaak te renoveren. OMGEVING Het complex is fantastisch gelegen aan het Rembrandtpark, aan de rand van de wijk de Baarsjes. Je loopt zo vanuit de algemene ingang het park in. Het park kenmerkt zich door de speelse wandelpanden, vijvers, groenvelden, bossen en kunt u er een kinderboerderij, een bouwspeelplaats en diverse buitensportvoorzieningen vinden. Vooral in de zomer voelt het park als een tuin die bij de woning hoort. De locatie combineert rust, ruimte, groen en privacy met op korte afstand gelegen de belangrijkste voorzieningen zoals de supermarkten (AH, Aldi, Lidl) en diverse speciaalzaken. Vanaf hier zit u zo op de Ring A-10 met dichtbij kantorenlocaties (o.a. Zuidas), Schiphol, diverse ziekenhuizen, de binnenstad en het Rembrandt- en Vondelpark. Station Lelylaan is om de hoek gelegen voor trein- en metroverbinding maar ook bus en tramhaltes zijn vlakbij. INDELING Begane grond: gemeenschappelijke entree met toegang tot lift, trappenhuis en parkeergarage. Tiende verdieping: toegang tot woning, hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon, drie slaapkamers met inbouwkasten, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet met fonteintje. De externe berging van ca. 10,9m2 bevindt zich op dezelfde verdieping én in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN * De woonoppervlakte bedraagt 100,10m2 (er is een meetrapport beschikbaar); * Externe berging op dezelfde verdieping én in de onderbouw; * Dubbel glas; * Energielabel D; * Gezonde VvE welke professioneel beheerd wordt door Delair Vastgoedbeheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 261,33 per maand exclusief voorschot stookkosten; * Ouderdoms-, niet-bewonings- en asbestclausule van toepassing; * Gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 2094. De aanvraag voor overstappen naar eeuwigdurend is onder de gunstige voorwaarden gedaan; * Projectnotaris Hemwood; * Oplevering in overleg. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.890
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 261,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 9198
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2094)
Lasten
Afgekocht tot 15-09-2094

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 261,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/06/2024

Op funda

Buurt