Bekijk foto 1 van Van Eeghenlaan 16 1
Onder bod

Van Eeghenlaan 16 11071 EM AmsterdamConcertgebouwbuurt

  • 148 m²
  • 3
BlikvangerPrachtig dubbel bovenhuis met riant dakterras aan het Vondelpark

Omschrijving

Van Eeghenlaan 16-1 – charmant dubbelbovenhuis met een riant dakterras op een van de meest begeerde plekken van Oud-Zuid. Het appartement ligt op een geweldige locatie en is werkelijk een stap van het Vondelpark verwijderd. Dit mooie, over twee verdiepingen verdeelde appartement, met veel stijlelementen, een balkon en een riant dakterras en een eigen entree. Dit alles in één van de mooiste en rustigste straten in statig Amsterdam Oud-Zuid. Misschien is dit waanzinnige familiehuis binnenkort wel van jou. INDELING De entree is op de bel-etage. Via de eigen opgang komt u binnen op de tweede etage, hier bevindt zich een sfeervolle eetkamer, de zeer ruime woonkamer, een werkkamer en een separaat toilet. De keuken is voorzien van 6-pit gasfornuis met grote oven, afwasmachine en spoeleiland. De ruime eetkamer geeft toegang tot het over de gehele breedte uitgestrekte balkon. Het balkon ligt op het zuiden. Wat gelijk opvalt zijn de prachtige hoge sierplafonds (3,19m). Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon en daarnaast een home office. Op de derde verdieping vindt u alle drie de slaapvertrekken en de badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Ook is hier de wasmachine en droger opstelling. Als laatste; het dakterras, bereikbaar via het dakhuisje, biedt een adembenemend 360-graden uitzicht over Amsterdam, en de hele dag door zonovergoten. Kortom bent u opzoek naar een waanzinnig familiehuis midden in Amsterdam Zuid met het vondelpark als achtertuin? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De woning is zeer centraal gelegen in Amsterdam Oud-Zuid. Alle voorzieningen zijn op een steenworp afstand. Diverse winkels, speciaalzaken en boetieks in de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en de Beethovenstraat zijn om de hoek. Het Museumplein of het Concertgebouw geeft u de gelegenheid om de nodige cultuur en kunst te bekijken. Voor de nodige ontspanning loopt u zo Het Vondelpark in. Voor de dagelijkse boodschappen zitten verschillende supermarkten om de hoek en iedere zaterdag is er een Boerenmarkt op het Jacob Obrechtplein. De straat is ruim opgezet en kenmerkt zich als rustig. Goed aangeschreven basis- en middelbare scholen bevinden zich op een steenworp afstand. Denk hierbij ook aan internationale scholen. De bereikbaarheid is uitstekend. Er is ruimschoots openbaar vervoer in de nabije omgeving. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand van dit prachtige appartement. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar met de auto. Parkeren doet u op de openbare weg middels het vergunningsstelsel. Er is nagenoeg altijd plek voor de deur. BIJZONDERHEDEN - Familiehuis van circa 148 m²; - Drie slaapkamers; - Gelegen op uitstekende locatie nabij het Vondelpark; - Dakterras van circa 42 m²; - Gelegen op eigen grond; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Notaris keuze koper (model ring Amsterdam); - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 11.486
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 11501
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/06/2024

Op funda

Buurt