Bekijk foto 1 van Willem Frederik Hermansstraat 63

Willem Frederik Hermansstraat 631011 DG AmsterdamOosterdokseiland

  • 72 m²
  • 1

Omschrijving

Modern en aantrekkelijk wonen in het historische hart van Amsterdam op het Oosterdokseiland, tussen het Oosterdok en het IJ, met gezellige horeca en terrassen, een supermarkt, boten en een jetty, de Openbare Bibliotheek (OBA). Het Island life gevoel. Op loopafstand van het Centraal Station, het Marineterrein, Artis, de Plantagebuurt, de Binnenstad, het Rokin, de schilderachtige grachten. Op dit bruisende eiland ligt, een oase van rust, ons tweekamerappartement van eenenzeventig vierkante meter op de negende verdieping aan de W.F. Hermansstraat. Met de vele musea, theaters, bioscopen, restaurants, markten en galeries in de buurt, ligt de cultuur aan je voeten. Achter de geraniums zitten hoort er niet bij. Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, douche en een aparte toiletruimte. Ook bevat de woning een open keuken met een aparte ruimte voor de wasmachine. Vloerverwarming die in de zomer ook als koelingssysteem gebruikt kan worden. Het balkon loopt over de hele breedte van de woonkamer en kijkt uit op een binnenhof. De berging bevindt zich in de onderbouw (-1). Gebouwd in 2012 en in goede staat. Ode Harbour 3B is ontworpen door Meyer en Van Schooten Architecten en bestaat uit vierentachtig appartementen. De gevel is voorzien van natuursteen. Er is een professioneel beheerde VvE. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.375
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 136,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 9145
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/07/2024

Op funda

Buurt