Bekijk foto 1 van Osdorperweg 603

Osdorperweg 6031067 SV AmsterdamOsdorper Bovenpolder

  • 131 m²
  • 2

Omschrijving

Osdorperweg 603 en 605 UNIEK: landelijk gelegen, aan de rand van Amsterdam, een combinatie van 2-onder-1-kapwoningen + garage met aan voor- en achterzijde VRIJ UITZICHT over de landerijen. Voor de liefhebber van natuur, hier geniet u volop van het vrije uitzicht op de landerijen, met ooievaars, lepelaars, weidevogels en gezellige weidedieren zoals geitjes en schapen. Beide woningen zijn voorzien van zonnepanelen en nr. 605 van een warmtepomp en de erfpacht voor beide woningen is eeuwigdurend afgekocht. Wij laten deze bijzondere objecten graag aan u zien. Indeling: Osdorperweg 603: Entree in de hal, keuken met eenvoudig keukenblok en uitzicht door het keukenraam. Woonkamer aan de achterzijde met zowel een schuifpui aan de achterzijde als aan de zijkant, met toegang tot de tuin/plaats. Vanuit de woonkamer is er werkelijk prachtig en ver uitzicht op het groen. Kamer aan de voorzijde met toegang tot een 2e kamer aan de voorzijde. Vanuit de hal is de badkamer te betreden met toilet, wastafel en douche. Hiernaast is een slaapkamer gelegen. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de garage met de opstelling voor de 6 zonnepanelen. Osdorperweg 605: Entree in woonkeuken, voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie. Ook treft u hier de Ferroli warmtewisselaar behorende bij de warmtepomp. Toegang tot de sfeervolle woonkamer, voorzien van een open haard en een serre aan de achterzijde. Vanuit de serre is er prachtig uitzicht. Deze ruimte is bovendien voorzien van een vaste bedopstelling. Via de wenteltrap in de woonkamer is de bovenverdieping te bereiken, waar een voorkamer en een slaapkamer zijn gesitueerd (stahoogte ca. 1,95 m), alsmede een bergruimte en opbergruimte achter knieschotten. De gehele achterzijde is voorzien van grote ramen, met wederom het fenomenale uitzicht. De badkamer ligt beneden naast de keuken, met de beschikking over een douchecabine, wastafel, handdoekradiator, toilet en wasmachine. Vanuit de keuken is het tuin/plaats te betreden en is er toegang tot de schuur. Naast de schuur is een parkeerplaats gesitueerd. Omgeving: De woningen liggen aan de rand van Amsterdam, in het gebied Lutkemeer/Ookmeer, op slechts een paar minuten fietsen van de Tuin van West, met de Fruittuin van West en het Rijk van de Keizer. In de directe omgeving vindt u verder onder andere een een kunstatelier (gevestigd in een schoolgebouw met ooievaarsnesten!), een eco-boerderij en een manege. Maar ook op korte fietsafstand van het Osdorpplein met vele winkels en faciliteiten en diverse andere winkelcentra: de Dukaat aan het Ecuplein, Dijkgraafplein en Akerpoort. Ideaal dus: wonen in het groen en de gemakken van de stad om de hoek. Er is snelle verbinding naar de uitvalswegen A5, A9 en A10. Hierdoor ben je binnen 20 minuten op Schiphol of Haarlem. Bestemmingsplan: De bestemming van de percelen is conform het (geconsolideerde) bestemmingsplan Osdorperweg e.o. (2013) Enkelbestemming Wonen en de Dubbelbestemmingen Archeologie en Waterkering. Binnen het bebouwingsvlak geldt: bebouwingspercentage 100%, bouwhoogte 9,50 m, goothoogte 6 m, maximaal aantal wooneenheden 2. Splitsing in appartementsrechten: De woningen betreffen twee appartementsrechten. Het betreft een slapende VvE met twee eigenaren/verkopers. Nutsvoorzieningen: In de huidige situatie zijn de nutsvoorzieningen niet gescheiden. Het proces is in gang gezet om de aansluitingen voor elektra en gas te splitsen per woning. Wat u ook wilt weten: - De woningen zijn ook los van elkaar te koop, neem contact met ons op voor meer informatie! - Oorspronkelijk bouwjaar 1898 - Erfpacht voor beide woningen eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlakte nr. 603: ca. 71 m² begane grond (conform meetrapport) - Woonoppervlakte nr. 605: ca. 60 m² begane grond en ca. 29 m² op de verdieping met stahoogte ca. 1,95 m (conform meetrapport) - Nr. 605 heeft beschikt over gehele 1e verdieping met een dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde, stahoogte < 2 meter - Verwarming en warm water nr. 603 middels CV-ketel en 6 zonnepanelen - Verwarming en warm water nr. 605 middels Ferroli warmtepomp en 6 zonnepanelen - Energielabel nr. 603: E - Energielabel nr. 605: G - Nr. 603 beschikt over een naastgelegen garage - De percelen grenzen aan de achterzijde aan een poldersloot met fantastisch vrij uitzicht over weilanden - De woningen worden 'as is' verkocht en een standaard ouderdomsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.962
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN H 1548
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
SLOTEN H 1548
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (2,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/05/2024

Op funda

Buurt