Bekijk foto 1 van Ds de Grootstraat 39
Verkocht onder voorbehoud

Ds de Grootstraat 396986 AE AngerloAngerlo

  • 189 m²
  • 620 m²
  • 5

Omschrijving

Dit vrijstaande landhuis, gelegen aan de rustige dorpsrand, biedt een idyllische omgeving met een prachtig aangelegde tuin rondom. De woning is zowel comfortabel als toegankelijk, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het huis levensloopbestendig en geschikt is voor verschillende leefstijlen. Naast het landhuis vindt u een grote, vrijstaande garage met zolderruimte, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Dit charmante landhuis biedt de unieke kans om te genieten van rust en ruimte in een betoverende omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met vide, die toegang biedt tot een modern toilet met fontein. De gezellige woonkamer van 47 m² is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten en is uitgerust met een schouw en een Dik Geurts houtkachel. Via de openslaande deuren is het terras en de tuin bereikbaar. De ruime woonkeuken beschikt over een inbouwkeuken met diverse apparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken. Ook vindt u op deze verdieping een slaapkamer van 15 m² en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en bidet. De hobby-/werkkamer biedt veelzijdigheid, terwijl de provisie-/wijnkelder perfect is voor opslag. In de bijkeuken bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger, met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Een ruime overloop met vide biedt mogelijkheden als speel-, werk-, tv- of leesruimte. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers en een kamer die ideaal is voor werk of hobby. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel, en grenst aan een privé-sauna voor ultiem comfort en ontspanning. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, die zorgt voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Uitstekende isolatie: dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. - De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een prachtige leistenen vloer met vloerverwarming. - De badkamer beschikt ook over vloerverwarming. - Hoogwaardige, traditionele bouw met duurzame materialen. - Parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein. Omgeving: Angerlo is een pittoresk dorp in de prachtige Achterhoek, bekend om zijn serene omgeving en groene landschappen. Het dorp heeft een levendige gemeenschap met diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De omgeving is ideaal voor wandel- en fietstochten door uitgestrekte weilanden, bossen en charmante boerderijen. Met steden als Doetinchem en Arnhem in de buurt, heeft u toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Angerlo is de perfecte plek voor wie wil genieten van een landelijke levensstijl met een warm dorpsgevoel Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 669.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.540
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
620 m²
Inhoud
820 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toilets, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HCR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANGERLO B 1461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/05/2024

Op funda

Buurt