Bekijk foto 1 van Bouwmeesterstraat 63 b

Bouwmeesterstraat 63 b6821 GS ArnhemSonsbeek-Noord

  • 83 m²
  • 2

Omschrijving

Wonen in het gewilde Sonsbeekkwartier! Ook jij kunt gaan wonen in deze sfeervolle, jonge benedenwoning (2001) met voor- en achtertuin en schuurtje! Gelegen op een zeer gewilde locatie aan de Bouwmeesterstraat, biedt deze woning jou de perfecte combinatie van karakteristiek wonen in een historische wijk met het comfort van een modern huis. Hoogtepunten van deze woning: - Ruimte en comfort: De woning beschikt over 2 slaapkamers en een complete badkamer in het souterrain. Op de begane grond vind je een fijne woonkamer met open keuken, die voorzien is van alle moderne gemakken. - Uitstekende locatie: Slechts een korte afstand van het centrum en het prachtige Sonsbeekpark. - Bouwjaar 2001: Geniet van de stijl en sfeer van een karakteristieke woonwijk, maar met alle voordelen van n nieuwere bouw. - Tuinliefhebbers opgelet: Zowel een voortuin als een heerlijke achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. - Souterrain: hoge plafonds en lekker koel in de zomer! Indeling van de woning: Begane grond: - Verhoogde entree met meterkast en tochtportaal/garderobe. - Lichte woonkamer met open keuken, voorzien van kookeiland, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur. - Toegang tot de achtertuin vanuit de woonkamer. - Hal met toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. - Trap naar het souterrain. Souterrain: - Ruime hal met bergruimte. - Wasruimte met extra bergruimte onder de trap. - Twee slaapkamers met grote ramen voor veel natuurlijk licht. - Complete badkamer met separate douche, ligbad, designradiator, vaste wastafel in badmeubel en tweede toilet. Omgeving: De wijk Sonsbeekkwartier kenmerkt zich door woningen uit de periode 1905-1930 en biedt een perfecte ligging ten opzichte van het stadscentrum, scholen, meerdere parken, openbaar vervoer en uitvalswegen (A50 en A12). Het karakter van de wijk (met heel veel heerlijke horeca en sfeervolle panden) spreekt voor zich – rijdt gerust eens rond en laat je overtuigen! Bijzonderheden: - De keuken is uitgerust met een bar, 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap apothekerskast, koeler en vriezer, combi- oven en vaatwasmachine. - Laminaatvloer in de woonkamer en PVC laminaatvloer in het souterrain. - Volledig geïsoleerd (spouw, glas, vloer en dak) in 2001. - Cv-combiketel van Vaillant (2015). - Eigen poort naar de achtertuin. - (Halve) schuur in de achtertuin. - Bijdrage VvE € 100,-- per maand, ingeschreven bij VvE en gezamenlijke opstalverzekering inbegrepen. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde wijken van de stad, in een woning die alle moderne gemakken biedt. Neem vandaag nog contact op met ons op voor een bezichtiging en maak van deze prachtige benedenwoning jouw nieuwe thuis! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.518
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 7262
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
33 m² (6,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/05/2024

Op funda

Buurt