Bekijk foto 1 van Lieshoutstraat 33
Verkocht onder voorbehoud

Lieshoutstraat 336844 EE ArnhemDe Laar-West

  • 125 m²
  • 131 m²
  • 4

Omschrijving

Aan de rand van Arnhem gelegen keurig onderhouden tussenwoning. De woning ligt aan een plein in een zeer kindvriendelijke wijk. Ideaal voor grote gezinnen want deze woning telt maar liefst 4 slaapkamers en is voorzien van een moderne badkamer. Niet alleen het huis, ook de tuin is fijn: hij is diep, rustig gelegen en er is de hele dag zon. Als je op zoek bent naar een woning die je naar je eigen stijl en smaak kunt aanpassen, met een solide basis, veel ruimte en bovendien op een zeer prettige locatie op steenworp afstand van recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen. Woonoppervlakte:125 m2 Bouwjaar:1979 Inhoud: 470 m3 Bijzonderheden: - Vier ruime slaapkamers; - Diepe tuin op het zuiden gelegen; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Energielabel A; - Rustig gelegen, kindvriendelijke buurt; - Vlakbij station Arnhem Zuid. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, woonkamer met open keuken, voorzien van koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Royale woonkamer, met grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich naast de voordeur nog een aangebouwde stenen berging. 1e verdieping: overloop,drie ruime slaapkamers waarvan één met balkon, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: overloop, een volwaardige vierde slaapkamer, met aan beide kanten een fraaie dakkapel. Voor de wasmachine is plaats op de voorzolder, de cv-ketel hangt daar en er is veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is diep, groen en volledig omheind door een schutting met veel zon en privacy. De tuin is nu zeer onderhoudsvriendelijk, er staat nog een praktische houten berging en de tuin is ook achterom bereikbaar. Tevens is de achtergevel voorzien van een moderne overkapping met verlichting en elektrische zonwering. Locatie: Gelegen in de Arnhemse wijk "de Laar-West", op korte afstand van recreatiegebied de Rijkerswoerdse plassen. Je dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum De Laar West. Er zijn in de directie nabijheid (basis)scholen, meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld - er is een goede busverbinding en NS station Arnhem Zuid is op loop-/fietsafstand. Ook de snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 3109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/05/2024

Op funda

Buurt