Bekijk foto 1 van Staatsspoor 66

Staatsspoor 666846 GB ArnhemSchuytgraaf-Noord

  • 120 m²
  • 175 m²
  • 4
BlikvangerLeuke hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein

Omschrijving

ONTDEK JOUW DROOMHUIS IN DE SCHUYTGRAAF Welkom in het bruisende hart van De Schuytgraaf, waar deze prachtige eindwoning uit 2015 op jou wacht. Ideaal voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens, stadsliefhebbers én rustzoekers. Deze woning belooft een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustige, groene omgeving. Hier geniet je van ruimte, comfort en een moderne afwerking. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Toplocatie: Gelegen in de zeer gewilde wijk De Schuytgraaf, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan het winkelcentrum, NS-station Arnhem-Zuid, en diverse scholen. Ruime, lichte woonkamer: De tuingerichte woonkamer met grote glaspui biedt veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Verzorgde achtertuin: Gelegen op het noordwesten, met twee terrassen en voldoende groen. Slaapcomfort: Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, met een master bedroom over de gehele breedte van de woning. Veelzijdige zolder: De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers en is voorzien van een dakraam en 'inloopdakkapel'. Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk: De woning is gasloos, heeft energielabel A, een eigen oprit, en is zeer netjes onderhouden door de eigenaren. EEN UITGEBREIDE KIJK OP JE NIEUWE HUIS Stap binnen en voel je direct thuis in deze royale, lichte eindwoning. De ruime hal leidt je naar de tuingerichte woonkamer, waar de grote glaspui direct de aandacht trekt. Het zonlicht dat hier binnenvalt, zorgt voor een aangename, warme sfeer. De nette laminaatvloer draagt bij aan het strakke, moderne interieur. Grenzend aan de woonkamer vind je de eetkamer en de open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Stel je voor: vroeg in de ochtend, de geur van vers gezette koffie vult de ruimte terwijl het eerste zonlicht door de glaspui naar binnen valt. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een ware oase. Met twee terrassen heb je genoeg plek om van het buitenleven te genieten, of het nu een barbecue met vrienden is of een rustige avond met een goed boek. Door de groene omgeving heb je bovendien voldoende privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom, die over de gehele breedte van de woning loopt, biedt een zee van ruimte. Hier kun je na een lange dag heerlijk tot rust komen. De neutrale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche, en straalt een rustige, ontspannen sfeer uit. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een open ruimte met volop mogelijkheden. Of je hier nu extra slaapkamers wilt creëren of een thuiswerkplek, de keuze is aan jou. Dankzij het dakraam en de 'inloopdakkapel' is ook deze verdieping heerlijk licht. Hier vind je eveneens de aansluitingen voor je witgoedapparatuur en een aantal vaste inbouwkasten voor extra opbergruimte. Het huis is gasloos en heeft energielabel A, wat betekent dat je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook bespaart op je energiekosten. De woning is zeer netjes onderhouden en biedt met een eigen oprit altijd plek voor je auto. SAMENGEVATTE HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN Deze royale, lichte, gasloze eindwoning met eigen oprit in het gewilde Schuytgraaf biedt alles wat je zoekt. Met een lichte, tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, en een verzorgde achtertuin op het noordwesten, is dit de perfecte plek om te wonen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamers en opslag. De woning is energiezuinig met energielabel A en heeft alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvelden binnen handbereik. Een ideale woning voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens, stadsliefhebbers en rustzoekers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.875
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 3342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/06/2024

Op funda

Buurt