Bekijk foto 1 van Oostergracht 7

Oostergracht 79408 MR AssenKloosterveste

  • 122 m²
  • 117 m²
  • 3
BlikvangerGasvrij - Warmtepomp - 22 Zonnepanelen - Nom-Beng

Omschrijving

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit ruime huis is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) Op loopafstand van alle voorzieningen die de wijk Kloosterveen te bieden heeft, mogen wij deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met maar liefst 22 ZONNEPANELEN, WARMTEPOMP, WTW én VLOERVERWARMING aanbieden. Deze 122 m² grote woning is gebouwd in 2019, heeft nu 3 slaapkamers, maar door het grote dakraam op de 2e etage is een 4e snel gerealiseerd! Deze woning biedt standaard nul-op-de-meter aan (NOM) en BENG, dit staat voor ‘Bijna Energie Neutrale Gebouwen’. Dit betekent dat u per saldo, over het gehele jaar gezien, geen energie meer hoeft te kopen van een energieleverancier. GASVRIJ EN MODERN WONEN IN KLOOSTERVEEN!? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de 1e etage en deur naar de woonkamer met open keuken en grote trapkast. Doordat de woning bij de bouw 2,40 meter is uitgebouwd, is de begane grond maar liefst 56 m² groot. Hierdoor is er genoeg ruimte voor zowel een grote eettafels als een ruime zithoek. De keuken is gelegen aan de voorzijde, in hoekopstelling geplaatst en luxe afgewerkt met hardstenen werkblad, Quooker, combi-oven, koelkast inductie-kookplaat, wasemkap en vaatwasser. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Deze is voorzien van vorstvrije buitenkraan en een praktische fietsenberging én achterom! EERSTE ETAGE Ruime overloop met vaste trap naar de 2e etage, 3 ruime slaapkamers (ca. 6, 10 en 14 m?3) en de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld en heeft, naast een grote inloopdouche ook een vaste wastafel, 2e toilet én raam! TWEEDE ETAGE Volwaardige etage (ca. 24 m² vanaf 1,50 hoogte gemeten), welke op dit moment wordt gebruikt als een grote berg-/was-/stookruimte, maar door de plaatsing van 2 grote dakramen is dit natuurlijk eenvoudig om te zetten naar een royale overloop en 4e slaapkamer! GOED OM TE WETEN: - Gasvrij en dus klaar voor de toekomst - Warmtepomp, WTW en 22 zonnepanelen! - Negatie energieverbruik (label A) (over 2023 1000 kWh meer geproduceerd dan verbruikt!) - Triple glas in het hele huis - Nul-op-de-meter (NOM) - Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG) - De gehele woning (m.u.v. zolder) voorzien van vloerverwarming - Warmte terugwinning uit douchewater

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

ASSEN Q 7480
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (7,90 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/05/2024

Op funda

Buurt