Bekijk foto 1 van Slotstraat 30

Slotstraat 304435 AP BaarlandKern Baarland

  • 102 m²
  • 333 m²
  • 4

Omschrijving

Instapklaar geïsoleerd en gerestaureerd monumentaal huis met 333m2 grond, op adembenemend mooie locatie Stap binnen in uw droomhuis in het pittoreske dorpje aan de Westerschelde. Dit uitstekend geïsoleerde monumentale middenhuis betovert u met zijn prachtige tuin op het Zuiden, waar u geniet van de zonnestralen op uw eigen terras. Er is een rustige werkkamer / kantoor op de begane grond, direct naast de voordeur. En u parkeert uw auto/camper/caravan op eigen terrein of in een te bouwen (dubbele) garage. De authentieke charme van de gevels en de raamblinden aan de voorgevel zorgen voor een unieke uitstraling. Maar dit huis biedt niet alleen schoonheid, het is ook functioneel. De uitstekende thermische isolatie onder de pannen en binnenin de buitenmuren zorgen voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. Bovendien heeft u de mogelijkheid om een schuur, garage of zelfs een ruim bijgebouw te creëren in de riante Zuidtuin. De indeling is als volgt:. De begane grond is voorzien van een hal, toilet, zitkamer met uitzicht op het plein en de muziektent, zijkamer, eetkeuken met uitzicht over het land, bijkeuken, badkamer met douche en dubbele wastafel en daarachter een uitgebouwde berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale overloop met hobbyruimte, 3 slaapkamers met dakvensters (en zonnescreens) en een open zolder met cv-ketel en centrale afzuiging. Daarboven is een bergvliering. Maar er zijn nog meer redenen waarom dit huis uw droomhuis wordt. Als eigenaar van een bewoond monument kunt u namelijk profiteren van 38% instandhoudingssubsidie. Waardoor u extra zorgeloos kunt genieten van uw prachtige woning. En heeft u nog geen koper gevonden voor uw huidige huis? Maakt u zich geen zorgen! Bij Ronald Zwolle Makelaars kunt u dit huis kopen en pas betalen zodra wij uw huidige huis tegen een vooraf afgesproken prijs hebben verkocht. Met onze NoRisk clausule garanderen wij dat u geen dubbele lasten hoeft te dragen. Wij zetten ons in om voor u de maximale prijs te behalen, zonder dat u enig risico loopt. Wij verwelkomen u graag in dit prachtige huis. Neem telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail voor een vrijblijvende bezichtiging. Wilt u alvast een uitgebreidere indruk van dit huis? Geen probleem! Via de downloadknop op onze website, kunt u direct de uitgebreide brochure met foto's downloaden. Zo heeft u deze meteen bij de hand. Houd er rekening mee dat de brochure meerdere megabytes bevat, dus even geduld bij het downloaden alstublieft. En alsof dat nog niet genoeg is, kunt u ook nog eens vrij parkeren op straat en op uw eigen terrein aan de achterweg. Er is zelfs voldoende ruimte voor uw camper of caravan. Dit is uw kans om te genieten van het leven in uw droomhuis op deze idyllische locatie. Wij zien uit naar uw komst!" Een greep uit de pluspunten van dit huis: mooi gelegen in schilderachtig dorp aan de Westerschelde instapklaar!!! heerlijk zonnige tuin met terras slaapkamer en badkamer op de begane grond keuken naar eigen smaak aan te brengen door koper leuke authentieke gevels, raamblinden aan de voorgevel het dak is onder de pannen thermisch geisoleerd en de buitengevels zijn van binnen thermisch geisoleerd er is ruimte voor een garage, of voor een veel groter bijgebouw u kunt als eigenaar van een bewoond monument 38% instandhoudingssubsidie aanvragen, zie monumenten.nl/monumenten-onderhouden/subsidies voor monumenten geldt geen energielabel plicht, echter het is wel uitstekend geïsoleerd Disclaimer en de privacyverklaring zijn van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

BORSELE AA 676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
143 m² (17,00 meter diep en 8,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/07/2023

Op funda

Buurt