Bekijk foto 1 van Kogendijk 22

Kogendijk 221862 XD Bergen (NH)Tuin-en Oostdorp

  • 81 m²
  • 575 m²
  • 2
BlikvangerCharmante woning met heerlijke tuin

Omschrijving

Kogendijk 22, Stap binnen in dit knusse huis, gelegen in een rustige buurt. Deze woning is onlangs opgeknapt en onder andere voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. De charmante woning is gelegen op een fijn perceel met een ruime tuin. We gaan via de voordeur naar binnen en komen eerst in de hal met een handige trapkast en het toilet. Eenmaal binnen in de woonkamer valt het licht direct op en word je betoverd door het prachtige uitzicht op de diepe, groene achtertuin. De woonkamer biedt meer ruimte dan je in eerste instantie hier verwacht en is mooi licht door de diverse raampartijen. De sfeervolle eiken visgraat vloer met vloerverwarming zorgt voor warmte en comfort, terwijl openslaande deuren naar de tuin leiden, waar je kunt genieten van de ruimte en groen om je heen. Heerlijk ook die overkapping waar je fijn van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde de half-open nieuwe keuken. Deze ruimte is ingericht als woonkeuken en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde een nieuw raam waardoor er ook hier een fijne lichtinval is gecreëerd. We gaan naar de verdieping met dakkapellen, 2 kamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is ruim en speels ingedeeld en heeft uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is de tweede (kleinere) slaapkamer en de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, wastafel, toilet, douche en handdoekradiator. In de hal op deze verdieping bevindt zich nog een praktische vaste kast. Achter de woning bevindt zich een goed bijgebouw met 10 zonnepanelen. Dit bijgebouw, hoewel compact, biedt een lichte en ruime omgeving met een wasmachine, een toilet en een doucheaansluiting. Deze ruimte is goed geschikt als kantoor, atelier of praktijkruimte, of gewoon te gebruiken als garage of klusruimte uiteraard. Tevens is er in de tuin ook nog een kleiner opbergschuurtje, handig voor de fietsen De ruime tuin is een groene oase, met meerdere zitjes en veel jong aangeplante fruitbomen en struiken. Licht, lucht en ruimte zijn hier de kenmerken. Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar een knusse woning met een prachtige tuin en veel groen om zich heen. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning? Neem contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.259
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NOORD-HOLLAND D 414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN NOORD-HOLLAND D 426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
400 m² (40,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/05/2024

Op funda

Buurt