Bekijk foto 1 van Rossinilaan 10

Rossinilaan 104614 BW Bergen op ZoomMeilust Zuid

  • 110 m²
  • 225 m²
  • 3

Omschrijving

In de zeer populaire en kindvriendelijke woonwijk “Meilust”, in een rustige straat, staat deze te moderniseren UITGEBOUWDE HOEKWONING met ROYALE GARAGE en DIEPE ACHTERTUIN op het ZUIDEN. Vanuit de RUIME HAL met trap naar de 1e verdieping, kom je in de L-VORMIGE WOONKAMER van 36m² waar de schouw het middelpunt is. De aangebouwde HALF-OPEN KEUKEN is ingericht met een gelakte eikenhouten hoekopstelling. De 1e verdieping heeft een betonnen vloer en bevat 3 SLAAPKAMERS, een BERGING met wasmachineaansluiting en een betegelde ruime BADKAMER, welke is ingericht met een ligbad met douchescherm, wastafel en 2e toilet. Via de vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de BERGZOLDER. Noemenswaardigheden: • modernisering is voor de hand liggend • uitgebouwde woning • grote garage van 24m² • schilderwerk uitgevoerd in 2022 • tuin op het zuiden • rustig gelegen • basisschool en winkels op loopafstand • enkele minuten van uitvalswegen A4 en A58 • 5 minuten fietsen van NS-station • 5 minuten fietsen van historisch centrum van Bergen op Zoom Begane grond (deels houten, deels betonnen vloer): Je komt de woning binnen via de Hal. Net als in de woonkamer en keuken is de vloer afgewerkt met laminaat. In de hal bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, de meterkast en het betegelde toilet. Vanuit de hal kom je in de L-VORMIGE WOONKAMER (36 m²) met een leuke schouw, welke een gezellige sfeer geeft aan deze ruimte. Vervolgens kom je in de aangrenzende AANGEBOUWDE HALF-OPEN KEUKEN (11 m²). De geschilderde eikenhouten hoekopstelling heeft een fineer werkblad, rvs spoelbak met afdruipdeel, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Via de deur in de keuken kom je in de ACHTERTUIN (93 m²). Deze tuin ligt op het zuiden en is ingericht met siertegels, houten schutting en een BERGING (11 m²), welke c.v. verwarmd is en voorzien van een wasmachineaansluiting. Zowel via een poort aan de achterzijde als via de garage kun je tuin betreden/verlaten. De GARAGE (24 m²) heeft een elektrische segmentdeur en een separate loopdeur. 1e verdieping (betonnen vloer): Via de trap vanuit de hal kom je op de OVERLOOP. De vloer is hier afgewerkt met tapijt. Hier heb je toegang tot de 3slaapkamers, de badkamer en is er een vlizotrap naar zolder. De huidige berging was voorheen de douche. SLAAPKAMER 1 (13 m²) ligt aan de voorzijde en heeft een tapijt vloerafwerking en behangen wanden. SLAAPKAMER 2 (10 m²) is aan de achterzijde en heeft een tapijt vloerafwerking en behangen wanden. SLAAPKAMER 3 (8 m²) bevindt zich aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met tapijttegels en de wanden zijn behangen. De betegelde BADKAMER (8 m²) is ingericht met een kunststof ligbad met douchescherm, een wastafel en 2e toilet. De BERGING (voormalige douche) (3 m²) heeft een granito vloer. Hier is een mogelijkheid voor een wasmachineaansluiting. Zolder: (houtenvloer) Via de vlizotrap op de 1e verdieping kom je op de zolder. Hier heb je veel opbergruimte, wat natuurlijk ideaal is. Bijvoorbeeld voor de spullen die je minder vaak gebruikt, zoals kerstdecoratie. Tevens is hier de CV opstelling. Ben jij nieuwsgierig of je van deze woning jouw droompaleis kunt maken? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen. Dit kan zowel telefonisch, als per mail.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM C 2196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN OP ZOOM C 4412
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (14,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/02/2024

Op funda

Buurt