Bekijk foto 1 van Rijwoningen 6000 (Bouwnr. 41)
Verkocht

Rijwoningen 6000 (Bouwnr. 41)2651 CX Berkel en RodenrijsOranjebuurt

  • 146 m²
  • 4
€ 687.000 v.o.n.
Onderdeel van project BuiteNOM, Berkel en Rodenrijs

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2023
Verkoopdatum
8 februari 2024
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

START BOUW Q-1 2024 Rijwoningen 6000 bouwnummers 33 t/m 41 GROEN! Dat is het eerste woord wat te binnen schiet bij Project BuiteNOM. Uiteraard vanwege de duurzame, energie neutrale nul-op-de-meterwoningen. Maar ook vanwege het vele groen in de omgeving, de ligging bij het water, de talloze sportvelden en niet te vergeten het prachtige natuurgebied De Groenzoom op loopafstand. Dat gevoel van rust en ruimte wordt in de Rijwoningen 6000 alleen nog maar versterkt dankzij de breedte van 6 meter, de tuin met een lengte van ca. 7 meter en het vrije uitzicht over, u raadt het al, groen. De bouwnummers 33 t/m 41 hebben een woonoppervlakte tussen 142 en 149 m2 en standaard 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 2 zeer ruim. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Alle woningen zijn gasloos en beschikken over een individuele bodemwarmtepomp, optimale isolatie, zonnepanelen en energielabel A++++. Door het gebruik van duurzame materialen zijn deze huizen niet alleen milieuvriendelijk, maar hebben ze ook een luxe uitstraling, geringe onderhoudskosten en een zeer lage energierekening. Alle woningen in deze rij hebben een standaard uitbouw van 1,2 meter aan de achterzijde. De hoekwoningen (bouwnummers 33 en 41) hebben daarnaast ook nog een zij-uitbouw, die voor nog meer lichtinval zorgt. De verbinding tussen binnen en buiten wordt gemaakt door openslaande deuren naar de achtertuin én de voortuin op het zuiden. Zo kunt u de hele dag genieten zowel zon als schaduw. Locatie: Deze rijwoningen zijn de laatste toevoeging aan de populaire wijk Meerpolder. Deze buurt heeft alles: scholen, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum, groen, water en een uitstekende ligging vlakbij het centrum met tal van leuke winkels en terrassen. Met een goede toegang tot het OV en diverse uitvalswegen zijn plaatsen als Zoetermeer, Pijnacker, Delft, Den Haag en Rotterdam makkelijk te bereiken. De bouwstart van BuiteNOM staat gepland voor het eerste kwartaal van 2024 en met een gemiddelde bouwtijd van slechts 8 maanden betekent dit dat de eerste woningen al in het najaar van 2024 te bewonen zijn. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast, trap naar eerste verdieping. Grote woonkamer van 6 meter breed met royale trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaande berging. Ruimte voor keukenopstelling met openslaande deuren naar voortuin op het zuiden. Eerste verdieping: Overloop, badkamer, ruime slaapkamer aan de voorzijde, zeer grote slaapkamer en derde slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met afgesloten ruimte voor WTW (warmte-terugwin-unit), waterpomp en wasmachine/droger. Mogelijkheid voor vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte tussen 142 en 149 m2 - Perceelgrootte tussen 134 en 173 m2 - Royale woonkamer met standaard uitbouw van 1,2 meter - Voortuin op het zuiden, bereikbaar via de keuken - Energielabel A++++ - Gasloos - Individuele bodemwarmtepomp - Zonnepanelen - Rustige ligging aan de rand van populaire woonwijk - Nabij scholen, sportfaciliteiten, natuurgebied en centrum - Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen en OV - Gemiddelde bouwtijd van slechts 8 maanden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 687.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
48 m² (5,10 meter diep en 9,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/05/2023

Op funda

Buurt