Bekijk foto 1 van Rodenrijseweg 319

Rodenrijseweg 3192651 BS Berkel en RodenrijsBonfut

  • 214 m²
  • 662 m²
  • 5
BlikvangerKaraktervolle vrijstaande woning, jaren 30 details, garage, carport.

Omschrijving

Op een prachtig perceel van maar liefst 662m² (!) en op korte afstand van diverse uitvalswegen en metrohalte Rodenrijs is deze karaktervolle vrijstaande woning met garage en carport gelegen. Deze solide gebouwde woning beschikt over populaire jaren '30 kenmerken zoals glas-in-loodramen, een erker, bordestrap en fraaie dakoverstekken en verkeert in een goede staat van onderhoud. Verder is deze woning voorzien van een ruime woonkamer van ca. 40m², een dichte keuken met keurige opstelling, 2 badkamers, 5 slaapkamers (inclusief tuinkamer, totaal 6 slaapkamers mogelijk), 2 dakkapellen en maar liefst 3 balkons. Met ca. 214m² woonoppervlakte is er een zee aan ruimte en biedt deze woning legio mogelijkheden om comfortabel en volledig naar eigen wens te wonen. De absolute eyecatcher is de prachtige tuin van ca. 44x10,5 meter, welke sfeervol is aangelegd met meerdere terrassen en een flinke overkapping! In de nabije omgeving zijn er diverse (basis)scholen, het Annie M.G. Schmidtpark, het centrum van Berkel en Rodenrijs en natuurspeelplaats "Tuin van Floddertje". Een karaktervolle, vrijstaande jaren '30 woning met authentieke details, ca. 214m² woonoppervlakte en een ca. 44 (!) meter diepe tuin: profiteer van deze absolute buitenkans! Indeling Tuinniveau: Binnenhal met trapopgang, toiletruimte, voorgelegen wasruimte en achtergelegen berg-/hobbyruimte van ca. 9m². De grote tuinkamer van ca. 20m² kan desgewenst worden samengevoegd met de achtergelegen ruimte van ca. 16m². Deze woonlaag is belegd met een Portugees hardstenen vloerafwerking voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zeer riante achtertuin van ca. 44x10,5 meter is zeer sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, veel groen, een houten berging, fraaie overkapping en vrijstaande garage met aansluitende carport. In de achtertuin kan er de gehele dag genoten worden van de uitstekende bezonning en de vele gezellige (zit)hoekjes. Straatniveau: Brede voortuin met sierbestrating, gemetselde erfafscheiding, 2 palmbomen en diepe oprit (geschikt voor meerdere auto's). Zij-entree naar tochtportaal en aansluitende binnenhal met bordestrap en glas-in-loodramen, meterkast, toiletruimte en toegang tot de achtergelegen keuken van ca. 9m², welke is ingericht met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is zowel de benedenruimte als het royale balkon van ca. 13m² (met trap naar de tuin) toegankelijk. De karakteristieke doorzonwoonkamer beschikt over een erker en houtgestookte open haard en staat in open verbinding met de voormalige voorkamer. Eerste verdieping: Overloop met separate toiletruimte, trapopgang en achtergelegen moderne badkamer van ca. 6m², ingericht met een douchecabine, hoekbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Zowel de woningbrede voorslaapkamer van ca. 25m² als de achterslaapkamer ca. 15m² met visgraat parketvloer beschikt over veel vaste kastruimte en een eigen balkon. Desgewenst kunnen deze 2 grote slaapkamers worden teruggebracht tot 3 goede slaapkamers. Tweede verdieping: Kleine overloop met dakkapel en 2e badkamer met douchecabine, wastafel en kast met gasboiler. De achterslaapkamer van ca. 14m² is voorzien van een dakkapel. De voorslaapkamer is ca. 9m² groot. Bijzonderheden: - Prachtig perceel van maar liefst 662m² met een ca. 44 meter diepe tuin met overkapping; - Populaire jaren '30 kenmerken zoals glas-in-loodramen, een erker, bordestrap en fraaie dakoverstekken; - 5 Slaapkamers (inclusief tuinkamer, totaal 6 slaapkamers mogelijk), 2 badkamers en 3 balkons; - Vrijstaande garage, brede carport en diepe oprit; - Maar liefst ca. 214m² woonoppervlakte; - Uitstekende ligging met uitvalswegen en metrohalte Rodenrijs binnen handbereik. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.369
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 960.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
662 m²
Inhoud
721 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 2721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
592 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERKEL EN RODENRIJS B 6594
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
466 m² (44,00 meter diep en 10,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport, garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
5 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/05/2024

Op funda

Buurt