Bekijk foto 1 van Harenberg 58

Harenberg 588256 JL BiddinghuizenDe Graafschap

  • 130 m²
  • 226 m²
  • 4
BlikvangerModern afgewerkte gezinswoning met 4 slaapkamers, instapklaar, A+

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Deze keurig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning is op een mooie locatie in de nieuwe woonwijk "De Graafschap" gelegen. De wijk is vol in ontwikkeling, waarbij rekening gehouden is met veel openbaar groen, waterpartijen en het riante speelpark "Noabers". Uitvalswegen naar Elburg, Harderwijk, Amersfoort en Amsterdam zijn op de woonwijk aangesloten en het recreatiegebied langs het Veluwemeer en Ketelmeer is nabij gelegen. Op fietsafstand zijn sportvelden, scholen, winkels en het gezondheidscentrum gelegen. Indeling Begane grond: entree, hal met ruime garderobe uitgebreide meterkast met 3-fase aansluiting en toiletruimte met moderne betegeling, hangcloset en fonteintje, doorgang naar de ruime woonkamer met open woonkeuken. De lichte keuken is uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling in een rechte opstelling en een schiereiland met ontbijtbar. De keuken is verder voorzien van een ingebouwde koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits inductiekookplaat en rvs afzuigschouw. Doorgang naar de ruime lichte woonkamer waar onder de trapopgang, een ruime provisiekast is gesitueerd welke de nodige bergruimte biedt. De riante woonkamer is tuingericht en voorzien van een elektrische sierhaard en biedt middels dubbele tuindeuren toegang tot de zonnige tuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van een onderhoudsarme plavuizenvloer met vloerverwarming. De zonnige tuin is gesitueerd op het zuid westen, onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een pergola en een vrijstaande houten berging met overkapping, fraaie bestrating, een ruim vlonderterras, siergrind, een kunstgras gazon en voorzien van een achterom langs de woning en een vrijstaande houten berging met overkapping. De zijgevel heeft een wateraansluiting aan de buitenzijde en de houten berging beschikt over elektra. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een fraaie pvc vloer en ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. De moderne badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming en een inloopdouche met regen- en handdouche, tweede hangcloset, een modern en ruim zwart ligbad (1.90cm), twee wastafels en een spiegel met verlichting. De badkamer en de slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder biedt de opstelplaats van de c.v.-ketel, de mechanische ventilatie unit, de omvormer van de zonnepanelen en de was-apparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime 4e slaapkamer welke voorzien is van een gevelraam en een laminaatvloer. * Bouwjaar 2018; perceeloppervlakte: 226m² * Gelegen in de jonge wijk "De Graafschap" * Instap klare gezinswoning met 4 Slaapkamers * Onderhoudsarme wanden en vloeren * Onderhoudsarme plavuizenvloer met vloerverwarming * Moderne badkamer met dakkapel * Moderne woonkeuken met schiereiland en ingebouwde apparatuur * Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken * Voorzien van 5 zonnepanelen * Nabij het speelpark Noabers gelegen * Energielabel A+ * Aanvaarding in overleg, eind november 2024 * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Dronten Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 479.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN E 2661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (11,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/06/2024

Op funda

Buurt