Bekijk foto 1 van Hofwegen 20
Verkocht onder voorbehoud

Hofwegen 202971 XA Bleskensgraaf caBleskensgraaf-Melkweg

  • 124 m²
  • 355 m²
  • 3

Omschrijving

Gelegen in de fraaie lintbebouwing met aan voorzijde uitzicht over het riviertje ‘De Graafstroom’: HALFVRIJSTAANDE WONING met RUIM STENEN BIJGEBOUW/GARAGE * energielabel B * parkeergelegenheid op eigen terrein * steiger aan het riviertje ‘De Graafstroom’ voor aanleggen boot * multifunctioneel ruim stenen bijgebouw * achtertuin (zuid) Alle dagelijkse voorzieningen, winkels (supermarkt, bakker, slager e.d.) en basisscholen zijn in het dorp te vinden. De basisscholen zijn op korte afstand en voortgezet onderwijs is in de buurt (o.a. Papendrecht, Dordrecht, Gorinchem en Ottoland). Bleskensgraaf is een dorpje in de West-Alblasserwaard (gemeente Molenlanden). Wonen in Bleskensgraaf betekent wonen in de vrijheid van de Alblasserwaard en toch centraal wonen, ca. 15 autominuten Gorinchem, 20 autominuten Dordrecht en 30 autominuten naar Rotterdam. De plattegronden geven inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden. Bouwjaar ca. 1991 Woonoppervlakte ca. 124 m² Externe bergruimte ca. 45 m² Totaal perceeloppervlakte 355 m² Meer weten of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging dan kun je ons bellen, e-mailen of appen. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren, begin van de avond of op zaterdag mogelijk, van harte welkom! INDELING (zie ook de plattegronden) BEGANE GROND / h = ca. 2.65 m Hal met toilet, trapopgang en meterkast Woonkamer : 7.85 x 3.85/3.45 m, met erker, gaskachel en openslaande deuren naar de tuin Keuken : 4.95 x 2.45 m, (1991) voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser Slaap-/werkkamer -1- : 3.40 x 3.25 m, met wastafel Bijkeuken : 3.40 x 1.95 m, met gootsteen, CV-ketel en opstelplaats voor wasmachine/droger VERDIEPING / h = ca. 2.40 m Overloop Slaapkamer -2- : 6.00 x 3.90/3.50 m, met zijberging en dakraam Slaapkamer -3- : 5.40 x 3.45/2.45 m, met zijberging Badkamer : 4.20 x 2.50/1.55 m ZOLDERVERDIEPING / nokhoogte = ca. 1.65 m Bereikbaar via vlizotrap op slaapkamer -2-, met 2 dakraampjes STENEN BIJGEBOUW / GARAGE / hoogte = ca. 2.85 m Ca. 9.40 x 4.80 m, voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur, elektra, water en een gaskachel Betonnen vloer, stenen muren, plat dak HOUTEN TUINHUIS : ca. 3.55 x 2.75 m DIVERSEN * Energielabel B * CV-installatie: Nefit HR * Rookkanaal aanwezig (gaskachel) * Muur, dak- en vloerisolatie * Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing / schilderwerk ca. 2019 * Begane grond en 1e verdieping: betonnen vloeren / zolderverdieping: houten vloer * Steiger aan het riviertje ‘De Graafstroom’ (met vergunning en huurovereenkomst Waterschap) * Oudere woning clausule van toepassing * Oplevering in overleg Alle maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar. Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLESKENSGRAAF E 401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLESKENSGRAAF E 400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLESKENSGRAAF E 625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/04/2024

Op funda

Buurt