Bekijk foto 1 van Noordstraat 17

Noordstraat 172411 BG BodegravenCentrum-Noord

  • 72 m²
  • 83 m²
  • 3

Omschrijving

Wil je wonen in een uniek, betaalbaar huis met een geweldig terras op het zuiden, direct aan het water en met uitzicht over de Oude Rijn, dan is Noordstraat 17 het huis waar je moet zijn. Noordstraat 17 grenst aan het centrum van Bodegraven en heeft alle benodigde voorzieningen zoals restaurantjes, supermarkten, winkels, scholen, treinstation en andere centrumgebonden voorzieningen op loopafstand. De plaats Bodegraven ligt aan de rand van het Groene Hart van Nederland, centraal ten opzichte Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Heerlijk wandelen en fietsen in het Groene Hart en watersport op de Nieuwkoopse en Reeuwijkse plassen behoren tot de mogelijkheden. We nemen je graag alvast mee door dit woonhuis: Begane grond: Je stapt de woning binnen in de hal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de bijkeuken/berging, de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning tref je de berging/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger aan. De woonkamer is uitgebouwd en heeft mede door de lichtkoepel en de openslaande deuren een prettige hoeveelheid lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je zicht op het water van de Oude Rijn. De woonkamer is afgewerkt met een houtendelen vloer, glad gestucte wanden en een plafond voorzien van inbouwspots. De open keuken is in een L-vorm opgesteld en bestaat uit onder- en een aantal bovenkasten. De keuken is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (één grotere en twee kleine kamers), badkamer en trapopgang naar vliering. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht over de Oude Rijn. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee kleinere slaapkamers. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Via de vaste trap heb je toegang tot de bergvliering. Tuin: De op het zuiden gesitueerde tuin aan de achterzijde van de woning grenst aan de Oude Rijn en is leuk aangelegd met sierbestrating en een houten vlonder aan de waterkant. Door de ligging op het zuiden, kan je optimaal genieten van de vele zonne-uren in je tuin. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar volgens de BAG 1871 - In de loop der jaren geheel verbouwd - Ligging nabij het centrum - Tuin op het zuiden - Zonnig terras aan vaarwater - Hoekkeuken met inbouwapparatuur

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1871
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN B 4447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BODEGRAVEN B 4449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7,80 meter diep en 4,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/07/2024

Op funda

Buurt