Bekijk foto 1 van Westerloane 11
Verkocht

Westerloane 119108 LC BroeksterwâldBroeksterwâld

  • 157 m²
  • 630 m²
  • 6
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2024
Verkoopdatum
30 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Broeksterwâld, biedt deze vrijstaande woning u alle ruimte en comfort. De sfeervolle woning staat op een perceel 630 m² en beschikt over L-vormige woonkamer met houtkachel, een fijne woonkeuken met uitzicht op de achtertuin, 6 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douchecabine. De riante achtertuin met berging, gelegen op het zuidoosten, bieden een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Er zijn geen buren aan voor- en achterzijde, waardoor je hier een fijne plek voor jezelf hebt. De woning is toekomstbestendig gebouwd door een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Kortom, de ideale woning voor een gezin. - vrijstaande woning met in totaal 6 slaapkamers - voorzien van vloer, dak en muurisolatie (energielabel A) - voorzien van HR++ beglazing - aparte woonkeuken met grote raampartijen - achtertuin met achterom van circa 15 meter diep gelegen op het zuidoosten - parkeergelegenheid op eigen oprit of in de garage Broeksterwâld, een rustig dorp met basisschool in het dorp. Voor de supermarkt ben je dicht bij Damwoude, waar zich een winkelcentrum bevindt voor de dagelijkse boodschappen. Met een paar minuten ben je op het prachtige "Bûtenfjild", waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - royale entree/hal met vide, meterkast en trapopgang - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje - royale en sfeervolle L-vormige woonkamer van circa 35,6 m² met houtkachel - slaapkamer van circa 10,1 m² - badkamer van circa 6,4 m² met ligbad, wastafelmeubel en een douchecabine - woonkeuken van circa 15,3 m² met tuinzicht - keukeninrichting voorzien van een koelkast, combi-oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap - ruime bijkeuken voorzien van cv-opstelling, witgoed-aansluitingen en toegang naar de achtertuin en garage Verdieping: - overloop met vide, dakraam, bergkast en luik naar de vliering - ruime slaapkamer aan de voorzijde van circa 14,1 m², die zicht biedt op de nok van de woning, met walk-in closet - 2e slaapkamer aan de zijkant van de woning van circa 5,7 m² met dakraam - slaapkamer 3 aan de zijkant van circa 7,9 m², eveneens voorzien van een dakraam - slaapkamer 4 aan de achterzijde van circa 8,5 m² - slaapkamer 5 aan de achterzijde van circa 8,1 m² - aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje Vliering: - vanaf de overloop, middels een vlizotrap, bereikbare ruime bergzolder Tuin: - achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van gras, sierbestrating en beplanting - vrijstaande houten berging van circa 9,4 m² voorzien van buitenverlichting, binnenverlichting en wandcontactdoos in de berging - parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit - ruime garage van circa 31 m² met elektrische garage deur Algemeen: - meterkast voorzien 7 groepen 3 aardlekschakelaars - voorzien van 12 zonnepanelen (2020) - energielabel A - Verwarming en warm water middels een Cv-combiketel van 2017 Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
630 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AKKERWOUDE M 2547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
218 m² (15,00 meter diep en 14,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/05/2024

Op funda

Buurt