Bekijk foto 1 van Wilgenhoek 125
Verkocht onder voorbehoud

Wilgenhoek 1252906 AM Capelle aan den IJsselFlorabuurt

  • 77 m²
  • 2

Omschrijving

Heerlijk 3-kamer (hoek)appartement van 77 m2, gelegen in Capelle aan den IJssel! Het appartement is gelegen op de 5e verdieping en is o.a. voorzien van 2 slaapkamers, een dichte keuken een een fijn balkon gelegen op het westen. Diverse voorzieningen zoals supermarken, sportvelden, bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het Prinsenpark bevindt zich op loopafstand, waar je terecht kunt voor een heerlijke wandeling. Metrostation Schenkel ligt om de hoek, en ook ben je binnen enkele minuten bij diverse uitvalswegen (A20). Indeling: Afgesloten portiek met bellentableau, postbussen, lift en trapopgang naar de 5e verdieping. 5e verdieping: Hal/entree met tochtportaal, meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is een fijne en lichte ruimte door de grote raampartijen aan de voorzijde, maar ook door de hoekligging met een extra raam aan de zijkant. De moderne keuken is afgesloten van het woongedeelte en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot de wasruimte met wasmachineaansluiting en voldoende plek om ook nog wat spullen op te kunnen bergen. Er zijn 2 slaapkamers, waarbij je vanuit de master bedroom direct toegang hebt tot het balkon met vrij uitzicht. Dit balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier kunt genieten van de middag-/begin avondzon. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine en wastafel met meubel. Berging: Er is een berging in de onderbouw behorende bij het appartement van ca. 5 m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte 77 m2 - Balkon gelegen op het westen - Lift aanwezig - Berging van ca. 5 m2 gelegen in de onderbouw - Actieve V.v.E met een maandelijkse bijdrage van € 148,18 - Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water middels huurboiler (€ 13,-per maand) - In de koopakte zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 148,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL A 7162
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/02/2024

Op funda

Buurt