Bekijk foto 1 van Middelveld 56

Middelveld 563945 GC CothenCothen

  • 408 m²
  • 496 m²
  • 4

Omschrijving

Een fantastisch gezinshuis op tien minuten fietsen van de Utrechtse Heuvelrug! Deze vrijstaande comfortabele woning (energielabel A) ligt op een fijne locatie in een woonwijk aan een doodlopende weg met alle faciliteiten op loop- of fietsafstand. Het woonoppervlak van 408 m² is verdeeld over vier woonlagen. Op de begane grond zijn de ruimtes in open verbinding ingedeeld, met een prachtige zitkamer, een tuingerichte eetkamer en een fraaie keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Er zijn vijf slaapkamers en twee badkamers op de verdiepingen. Het huis biedt door het woonoppervlak en een groot souterrain vele gebruiksmogelijkheden, waaronder dubbele bewoning, kantoor of praktijk aan huis of mantelzorgbewoning. De woning is in 2007 met hoogwaardige materialen gebouwd en sindsdien buitengewoon goed onderhouden. Er is een fijne beschutte tuin op het zuidwesten en een aangebouwde garage/berging met een kantoorruimte. Op het pad bij de woning is genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Voor de indeling verwijzen we naar de plattegronden. Kom je naar de open huisdagen? Dat kan op dinsdag 21 mei en vrijdag 24 mei tussen 15:00 en 17:00 uur. Het dorp Cothen Cothen is een lieflijk dorp aan de Kromme Rijn met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het dorp is bekend door de vele fruitteeltbedrijven en prachtige natuur. Hier vind je nog een ambachtelijke slager en bakker. Er zijn goede verbindingen naar de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Zo is het busstation op loopafstand gelegen en het treinstation Driebergen-Zeist binnen een kwartier bereikbaar. De omliggende dorpen Wijk bij Duurstede en Doorn bieden middelbare scholen, diverse winkels en horeca. Afmetingen Perceelgrootte: 496 m² Gebruiksoppervlakte wonen: 408 m² (inclusief souterrain van 105 m²) Gebouw gebonden buitenruimte (terras tweede verdieping): 16 m² Inhoud: 1.361m³ Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen. De hiervoor genoemde maten zijn officieel gemeten. Een NEN-2580 meetrapport is aanwezig. Bijzonderheden • bouwjaar 2007; • de woning heeft energielabel A; • de afwerking van de woning is hoogwaardig; • er is dubbel glas, dak- vloer- en muurisolatie; • er is vloerverwarming in het hele huis; • de zolder kan gemakkelijk opgesplitst worden zodat er een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden; • centrale ligging op tien minuten fietsen van de Utrechtse Heuvelrug; • de oplevering kan desgewenst snel. Wil je meer informatie of deze woning bezichtigen? Wij laten je graag vrijblijvend dit prachtige huis zien tijdens de aangekondigde open huis dagen, dan kan je zonder afspraak binnen lopen. Wanneer je meer informatie over deze woning wilt neem dan contact op met ons kantoor of bezoek onze website. Op onze website zijn ook de plattegronden te downloaden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
408 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
496 m²
Inhoud
1.361 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha Aquanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

COTHEN A 1731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
260 m² (13,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/05/2024

Op funda

Buurt