Bekijk foto 1 van Steigerwijk 9
Onder bod

Steigerwijk 97753 TT DalerpeelDalerpeel

  • 204 m²
  • 5.060 m²
  • 4

Omschrijving

‘EEN DAALDERS PLEKJE’ In het landelijk gebied, net even buiten de bebouwde kom van Dalerpeel en toch vlakbij steden als Coevorden, Emmen en Hoogeveen staat deze schitterende woonboerderij met vrijstaande schuur en paardenboxen TE KOOP. Het adembenemend woonobject is gelegen op een ruime kavel van 5060 m2 eigen grond met uitzicht op de achter gelegen landerijen en natuurschoon van Dalerpeel en schuin tegenover van het laatst bewaard historische hoogveengebied van de Gemeente Coevorden. Een heerlijk object voor de klusser, paardenliefhebber of voor het houden van kleinvee. VRAAGPRIJS De vraagprijs van € 625.000,-- is een bieden vanaf prijs. DE BEWONERS VERTELLEN Mijn pijn in ons hart moeten we de woning verkopen het word allemaal veel te groot en willen graag kleiner. Het is een mooi en zeer rustig plekje om te wonen en aan ruimte geen gebrek. Echt een pracht plekje om te genieten PRESENTATIE WONING: Ik word hartelijk begroet door de beide bewoners . In hun woonkamer zitten ze te genieten van een heerlijk bakje koffie en schuif gezellig aan. Na de koffie krijg ik van hun een fijne rondleiding. Bij binnenkomst had ik al een glimp naar de woonkamer opgevangen waar het zonlicht vrolijk naar binnen schijnt. Een ruime woonkamer met een karakteristieke gietijzeren inbouw houtkachel. Heerlijk in de luie stoel bij de kachel nagenieten van de dag , vertelt Henk Jan met een glimlach. Wij komen weer terug in de woonkeuken die voorzien is van een keukeninrichting met degelijke inbouwapparatuur. Via een toegangsdeur naar de hal komen we in twee ruime slaapkamers met een aparte badkamer. in de gang naar de woonkamer komen we in de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is compleet voorzien van een instapdouche en wastafel meubel. Via de verdiepingstrap bij de hoofdentree bereiken wij de verdieping waar 2 slaapkamers en een ruime overloop zijn gesitueerd Uiteindelijk komen we via de bijkeuken in de aanbouw van de woning waarin een mooie gezel schapsruimte is gesitueerd. Een extra keukeninrichting voor de barbecue en feestjes maken het plaatje compleet. Via een toegangsdeur komen we in de berging en garage. In een vrijstaand stenen bijgebouw heeft Henk Jan zijn werkplaats ingericht die hij mij met trots laat zien. De ruimte is voorzien van een handige autobrug voor reparaties aan zijn voertuigen. Als klap op de vuurpijl komen we in een Man cave. “Zeg maar Kroeg”, lacht Henk Jan. Uiteindelijk komen we in de tuin met uitzicht op de landerijen. Een overkapping maakt het plaatje compleet met een zitje en jacuzzi. Ik loop even rustig over het wijde perceel en stel me zo voor dat ik hier wel uren zou kunnen genieten van deze adembenemende rust in deze mooie omgeving. Terug in mijn auto rijd ik nog nagenietend terug over de ‘Steigerwijk’ En… met de uitspraak van de huidige bewoners, “Het is hier prachtig wonen”, ben ik het voor de volle honderd procent eens! Kom ook gerust eens kijken en laat u verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan. Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom!’ Karl Passies KENMERKEN: - Vrijstaande woonboerderij op een perceel van 5060m2 - Gelegen aan een doorgaande weg van Dalerpeel naar Nieuwlande - Vrijstaand stenen bijgebouw ingericht als werkplaats met auto hefbrug en een inpandige gezelschapsruimte - Woonboerderij met slapen en baden op de begane grond - Twee slaapkamers op de verdieping. - Aanbouw voorzien van een gezelschapsruimte met aparte keukeninrichting, garage en berging - Bouwjaar 1925 volledig verbouwd - Energielabel C - Sfeervol ingerichte woonkamer met inbouw houtkachel. - Grote overkapping met zitruimte en jacuzzi - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Op 10 minuten autoafstand van het winkel- en stadscentrum van Coevorden. - Op 15 minuten autoafstand van het winkel- en stadscentrum van Hoogeveen. - Op 15 minuten autoafstand naar het toeristisch dorpscentrum van Dalen met gezellige horeca gelegenheden - Busverbinding naar Hoogeveen en Coevorden met opstapplaats treinverbinding Emmen-Zwolle. - Op 10 autominuten gelegen van de oprit van de A37 met verbindin naar Duitsland, Zwolle en Groningen. - Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. INDELING: BEGANE GROND: - Entree/ontvangst/garderobe /trapopgang en meterkast ( 14,1 m2) - Woonkamer met inbouw houtkachel ( 28,2 m2) - Half open keukeninrichting ( 8,35 m2) - twee slaapkamers ( 11,7 resp. 9,9m2) - Badkamer ( 7,2 m2) - Bijkeuken met entree naar bijgebouw - Toiletruimte - Gezelschapsruimte (25 m2) - Garage ( 25 m2) - Berging ( 25 m2) 1E VERDIEPING: - Ruime overloop - Twee slaapkamers ( 15,4 resp. 10,5 m2) VRIJSTAAND BIJGEBOUW: - Garage/berging/ werkplaats - Gezelschapsruimte - Dierenverblijf OVERKAPPING MET ZITRUIMTE EN JACUZZI: - Zitruimte - Ruimte voor Jacuzzi INHOUD / OPPERVLAKTE: - Gebruiksruimte: 204 m2 - Overige inpandige ruimte: 7 m2 - Bijgebouw : 75 m2 - Inhoud woonboerderij: 590m3 - Perceeloppervlakte : 5060 m2 HISTORIE DALERPEEL Dalerpeel, in het drents: Dalerpeel, is een dorp in Drenthe in de gemeente Coevorden. Dalerpeel is een veenkolonie, ontstaan na de ontginning van het veengebied in het westen van de voormalige gemeente Dalen, waar Dalerpeel tot de gemeentelijke herindeling op 1 januari 1998 deel van uitmaakte. In de wandelgebieden rondom deze woning wordt de geschiedenis van Dalerpeel omschreven. In de omgeving van het dorp zijn nog een groot aantal kleine en grotere hoogveengebieden te vinden, die inmiddels zeldzaam zijn in Nederland. In dit natuurgebied, dat ook wel bekend staat als Dalerpeel komen bijzondere planten- en diersoorten voor en is een geweldig mooie uitvalhaven voor een lange wandeling. In het dorp staat een modern kerkgebouw en een basisschool “Willem Alexander” BEZIENSWAARDIGHEDEN IN DE OMGEVING VAN DALERPEEL: • Gezellige binnenstad van Coevorden • “Ganzenmarkt” en “Havendagen” Coevorden • “Plopsaland” Dalen (15min) • Sub tropisch zwemparadijs “De Huttenheugte”te Dalen (15min) • Dierenpark “Wildlands” te Emmen ( 20min) • “Ponypark” Slagharen (15min) • “Protos-Weering” indoor voetbaltoernooi Coevorden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.064
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
5.060 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DALEN N 108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
1.536 m² (32,00 meter diep en 48,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/06/2023

Op funda

Buurt