Bekijk foto 1 van Vlonder 18

Vlonder 187753 TX DalerpeelDalerpeel

  • 173 m²
  • 507 m²
  • 3
BlikvangerVrijstaande nieuwbouwwoning met warmtepomp en zonnepanelen

Omschrijving

WONEN IN EEN NIEUW GEBOUWDE WONING MET GARAGE/BERGING OP EEN BESCHUT PERCEEL DAT KAN NU! Aan de Vlonder 18 in het kleinschalig nieuwbouwproject staat deze nieuw gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage/berging ….TE KOOP. Een werkelijk heerlijk object gelegen op een beschut perceel van 507 m2 aan de rand van Dalerpeel op loopafstand van de aangrenzende landerijen en natuurschoon . Een woning die ook nog eens uitnodigt om er een plekje van te maken, zoals jij dat graag zou willen. Een woning die echt bij je past. Nou, soms kunnen dromen zo maar uitkomen, want… Zo’n droom woning staat nu te koop. In 2023 volledig nieuw gebouwd naar alle huidige eisen. Energielabel A++, voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming. Geen hoge energierekeningen meer......... Geweldig toch?...... De woning is geheel afgebouwd. De binnenkozijnen en trappen zijn geschilderd. Alleen de vloer/ en wandafwerking, het tegelwerk en de inrichting van de badkamer, toilet en keukeninrichting kunnen naar eigen inzicht worden bepaald. Kom gerust eens kijken en laat u verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan. Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom!’ Karl Passies KENMERKEN: - Vrijstaande woning met een volwaardige tweede verdieping met mogelijkheid tot het realiseren van twee slaapkamers. - Gelegen in het kleinschalig nieuwbouw project van Dalerpeel. - Op loopafstand van het natuurgebied Dalerpeel ( laatst overgebleven hoogveengebied van Coevorden) - Aangebouwde stenen garage/berging vanuit de woning bereikbaar. - Bouwjaar 2023 volgens huidige bouwbesluit gebouwd. - Energielabel A++ met zonnepanelen en warmtepomp. - Extra vloerisolatie Rc 5.0 - Gevelkozijnen in kunststof. - Keramische dakpannen ( type Tiefa Supra) - Drie ruime slaapkamers met badkamer en aparte toilet op de verdieping. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Op 10 minuten autoafstand van het winkel- en stadscentrum van Coevorden. - Op 15 minuten autoafstand van het winkel- en stadscentrum van Hoogeveen. - Op 15 minuten autoafstand naar het toeristisch dorpscentrum van Dalen met gezellige horeca gelegenheden - Busverbinding naar Hoogeveen en Coevorden met opstapplaats treinverbinding Emmen-Zwolle. - Op 10 autominuten gelegen van de oprit van de A37 met verbindin naar Duitsland, Zwolle en Groningen. - Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. . INDELING: BEGANE GROND: - Entree hal met trapopgang naar eerste verdieping. - Woonkamer ( 33,6 m2). - Woonkeuken ( 20,3 m2). - Bijkeuken.( 4,9 m2) - toilet - Garage/berging ( 17,2 m2) EERSTE VERDIEPING: - Overloop met trapopgang tweede verdieping ( 7,3 m2). - Drie slaapkamers ( 18,2, 11,6 en 11,0 m2). - Badkamer ( 9,5 m2) - Aparte toiletruimte. TWEEDE VERDIEPING: - Vrij in te delen ruimtes waarbij twee slaapkamers mogelijk (30,5m2) INHOUD / OPPERVLAKTE: - Gebruiksoppervlakte : 173 m2. - Overige inpandige ruimte: 6 m2. - Inhoud woning met garage : 565 m3. - Perceel oppervlakte: 507 m2. VRAAGPRIJS De vraagprijs van € 575.000,-- is vij op naam. (VON) In verband met BTW regeling is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Kosten notaris en eigen financiering zijn wel voor rekening kopers HISTORIE DALERPEEL Dalerpeel, in het drents: Dalerpeel, is een dorp in Drenthe in de gemeente Coevorden. Dalerpeel is een veenkolonie, ontstaan na de ontginning van het veengebied in het westen van de voormalige gemeente Dalen, waar Dalerpeel tot de gemeentelijke herindeling op 1 januari 1998 deel van uitmaakte. In de wandelgebieden rondom deze woning wordt de geschiedenis van Dalerpeel omschreven. In de omgeving van het dorp zijn nog een groot aantal kleine en grotere hoogveengebieden te vinden, die inmiddels zeldzaam zijn in Nederland. In dit natuurgebied, dat ook wel bekend staat als Dalerpeel komen bijzondere planten- en diersoorten voor en is een geweldig mooie uitvalhaven voor een lange wandeling. In het dorp staat een modern kerkgebouw en een basisschool “Willem Alexander” BEZIENSWAARDIGHEDEN IN DE OMGEVING VAN DALERPEEL: • Gezellige binnenstad van Coevorden • “Ganzenmarkt” en “Havendagen” Coevorden • “Plopsaland” Dalen (15min) • Sub tropisch zwemparadijs “De Huttenheugte”te Dalen (15min) • Dierenpark “Wildlands” te Emmen ( 20min) • “Ponypark” Slagharen (15min) • “Protos-Weering” indoor voetbaltoernooi Coevorden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

DALEN N 518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
322 m² (27,70 meter diep en 11,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/05/2024

Op funda

Buurt