Bekijk foto 1 van Poppenallee 34

Poppenallee 347722 KX DalfsenVerspreide huizen Emmen-De Marshoek

  • 293 m²
  • 2.064 m²
  • 4

Omschrijving

Aan de Poppenallee 34, gelegen in het buurtschap Emmen tussen het bruisende Zwolle en het charmante Dalfsen, staat deze prachtige vrijstaande villa met vrijstaande garage. De villa, ietwat verscholen en wat verder van de openbare weg gelegen, staat op een royaal perceel van 2.064m² en biedt een betoverend vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen, waar rust en natuur samenkomen. De woning omarmt haar omgeving met een verzorgd aangelegde tuin die de woning omringt. Een oase van rust met bomen, planten en een royaal gazon. Aan de achterzijde van de villa strekt zich een verhoogd houten terras, met open haard, uit over de gehele breedte, een uitnodigende plek om te genieten van sfeervolle avonden en adembenemende vergezichten over het landschap. De royale schuifpui in de hal en woonkamer en meerdere openslaande terrasdeuren verbinden naadloos binnen met buiten, waardoor elke ruimte doordrenkt is met natuurlijk licht en sereniteit. Met haar oorsprong in 1935 is deze villa in 2011 volledig vernieuwd, met een harmonieuze fusie van traditionele elementen en moderne finesse. De houten gebinten, het balkenplafond en de strakke afwerking creëren een warme, eigentijdse sfeer. Deze uitnodigende ambiance biedt u een volwaardig familiehuis waar elk gezinslid zijn eigen plekje vindt om te ontspannen, samenzijn of studeren. De begane grond verwelkomt u met onder andere een royale open leefruimte, een bijkeuken en badkamer. Direct boven en bereikbaar vanuit de badkamer, een ruime master bedroom, terwijl de andere vleugel van het huis nog eens drie slaapkamers en een badkamer herbergt. De open indeling wordt versterkt door drie vides met glas, waardoor een gevoel van ruimte en verbondenheid ontstaat. Indeling: Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal. Vanuit deze hal is er toegang tot de toiletruimte, de bijkeuken en de royale open leefruimte. Deze leefruimte biedt ruim voldoende plek aan een grote eetkamertafel en een fijne zithoek. Centraal in het midden is een groot kook- en spoeleiland geplaatst met een bar. Een hoge kastenwand met diverse inbouwapparatuur maakt de gehele keukeninrichting af. Separaat is er nog een hoge wijnklimaatkast aanwezig. In de leefruimte is ook de trapopgang naar de verdieping aanwezig en is de badkamer op de begane grond te bereiken. Deze badkamer is ingericht met een royale bad, een dubbele wastafel, toilet en grote inloopdouche. Via een trapopgang in de badkamer is de master bedroom met walk-in-closet op de verdieping te bereiken, één van de in totaal vier aanwezige slaapkamers. Vanuit de leefruimte, badkamer en bovengelegen master bedroom kunt u, door de royale glaspartijen, genieten van het adembenemende uitzicht over de achtergelegen landerijen. De begane grond is voorzien van een parketvloer en er is vloerverwarming aanwezig in de leefruimte, de hal, badkamer en het toilet. Verdieping: royale overloop met toegang tot de vier slaapkamers, een tweede badkamer en berging. De tweede badkamer is ingericht met een wastafel, toilet en inloopdouche. Kenmerken: - Perceelsgrootte 2.064m²; - Fantastisch vrij uitzicht over landerijen; - 4 slaapkamers, twee badkamers; - Vrijstaande houten garage met overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.737
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
293 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
2.064 m²
Inhoud
897 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

DALFSEN X 428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.945 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DALFSEN X 576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/02/2024

Op funda

Buurt