Bekijk foto 1 van Hooilaan 27
Verkocht

Hooilaan 271424 SG De KwakelMeerwijk

  • 123 m²
  • 168 m²
  • 4
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2023
Verkoopdatum
2 november 2023
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een speels ingedeelde woning met een garage en een veranda? Dan is deze ruime woning in De Kwakel zeker een bezichtiging waard. WAT HEEFT DEZE WONING TE BIEDEN? • zonnepanelen • veel leefruimte • een speelse indeling • vier slaapkamers • een verzorgde tuin met veranda • een garage • een eigen parkeerplaats voor de woning • voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij • de woning is aan een woonerf met alleen bestemmingsverkeer gelegen BEGANE GROND Via de oprit bereik je de voordeur. De royale hal geeft toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, garderobekast en het toilet. Het woongedeelte is een heerlijke plek om te ontspannen bij de sfeervolle gashaard. Bij binnenkomst valt je oog direct op het daglicht door de hoge ramen en de fijne tuin met veranda. De keuken in een l-vorm staat aan de voorzijde. Hoge en lage kasten zijn hier gecombineerd. Naast de keuken vind je de perfecte plek om de eettafel te plaatsen. EERSTE VERDIEPING Hier vind je een drietal slaapkamers van een prima formaat. In de grootste slaapkamer aan de achterzijde kan je je kleding opbergen in een vaste kast. In de badkamer kan je kiezen: heb je haast, dan spring je onder de douche. Heb je de tijd, dan stap je in bad. Op deze verdieping is ook een praktisch apart toilet te vinden. TWEEDE ETAGE De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Hier is een royale vierde slaapkamer gecreëerd. Verder heb je hier extra opbergruimte achter knieschotten, kastruimte op de overloop en op de bergvliering. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. De drie dakramen geven deze verdieping veel licht. GARAGE Aan de voorzijde van de woning vind je de verwarmde garage met een elektrische deur en een handige gootsteen. TUIN De eigenaren hebben de tuin in 2017 vernieuwd en er hun droomtuin van gemaakt. Op het terras tegen de woning aan kan je heerlijk genieten van het mooie weer. Achterin de tuin is de plek waar je van voorjaar tot najaar heerlijk kan relaxen: een veranda die afgesloten kan worden met hardglazen ramen. En hoe fijn is dat: er is hier een aansluiting voor een televisie. LIGGING De woning ligt in de wijk "Plan Omtzigt" dat aan twee kanten tussen de weilanden ligt. De wijk ligt op loopafstand van het dorpscentrum van De Kwakel. In de Kwakel heb je een basisschool, een kinderopvang, een slager, een bakker en een supermarkt. Bijna elke dag van de week is er in het centrum een kraam of foodtruck te vinden waar verse groenten en fruit, vis, kaas of Chinese gerechten te koop zijn. Voor zo’n klein dorp zijn er veel verenigingen actief voor jong en oud. Voor de kinderen van De Kwakel wordt er elk jaar een Sport en Spel-weekend georganiseerd op het terrein van sportvereniging KDO en is er een hobbyclub. Eén van de hoogtepunten van het jaar is de Kwakelse Kermis. Zowel basisschoolkinderen als volwassenen gaan dan in een optocht van versierde karren door het dorp. Het openbaar vervoer brengt je vanaf het centrum van De Kwakel naar het busstation in Uithoorn met bussen richting Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam. Ook kan je vanaf hier vertrekken naar het treinstation Breukelen met treinen richting Amsterdam en Utrecht. Met de komst van de Amsteltram worden de mogelijkheden van het openbaar vervoer van Uithoorn nog beter. De verbinding moet naar verwachting in 2024 klaar zijn. Stap in Uithoorn in de tram en je stapt in Amstelveen of Amsterdam uit. Ideaal! ENERGIE Het energielabel is C. De C.V. ketel is in 2021 vervangen en er wordt elektriciteit opgewekt met 15 zonnepanelen. MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. BIJZONDERHEDEN - De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule - Voor de overige bijzonderheden verwijzen wij naar het Move-dossier

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN D 4763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,55 meter diep en 5,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/10/2023

Op funda

Buurt