Bekijk foto 1 van Oude Delft 170

Oude Delft 1702611 HG DelftCentrum-West

  • 194 m²
  • 88 m²
  • 4

Omschrijving

Wonen op één van de meest historische plaatsen aan de Oude Delft in dit prachtige karakteristieke grachtenpand (Rijksmonument) met modern wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de moderne woonkeuken, 4 slaapkamers op de verdiepingen en er zijn twee badkamers en bovendien veel bergruimte. Er is een leuke binnenplaats en het bankje voor de deur is één van de heerlijkste plekjes in de middag- en namiddagzon. Dit huis is uiterst sfeervol met veel originele elementen: hoge plafonds, ornamenten, schouwen, mooie paneeldeuren, hoge ramen met roedeverdeling, een prachtig glas-in-loodraam in het originele trappenhuis. En wat opvalt is de lichtinval, het is een licht huis. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De ligging is prachtig met uitzicht op de Oude Jan. Deze locatie is in het mooiste en meest historische deel van het centrum en al het leuks wat Delft te bieden heeft bevindt zich op wandelafstand; de winkels, supermarkt, terrasjes, restaurants, filmhuis en theater. Maar u kunt vanaf hier ook heerlijk wandelen langs de Schie of naar de Delftse Hout. De halte van de tram, lijn 1 naar het centrum van Den Haag en Scheveningen is 4 minuten lopen en het station is op 10 minuten lopen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via een delftse stoep bij de voordeur met plek voor een zitje de entree met meterkast, marmeren gang, moderne toiletruimte en trappenhuis. In de gang is er een deur naar de kelder met een hoogte van 1.81m. Lichte en ruime woonkamer met een open haard, originele houten vloer en veel lichtinval. Via de gang is er toegang tot de bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger en aansluitend kom je in de moderne eetkeuken met inbouwapparatuur. Er is een combi-oven, breed fornuis met oven en grillplaat, koelkast, vriezer, en vaatwasser. Openslaande deuren naar de binnenplaats met bergkast. Eerste etage: Overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde met zicht op de gracht en een mooie schouw. Bij de kamer hoort een walk-in-closet. Moderne badkamer met vrijstaand bad, wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Berging. Tweede etage: Overloop met prachtig glas-in-lood raam in het daklicht. Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en mooie raampartijen. Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en derde toilet Ruimte met werkkamer en luik en trap naar verrassend ruime bergruimte Trap naar de zolderetage Zolderetage Slaapkamer met dakramen Kenmerken en bijzonderheden: - Rijksmonument, overheidssubsidie voor onderhoud, restauratie- of verduurzaming (zie monumentenportaal.nl); - Energielabel is niet verplicht bij verkoop van monumenten, bouwjaar 1800; - Woonoppervlakte 194 m2 plus 23 m2 overige inpandige ruimte; - Perceeloppervlakte 88 m2 (Eigen grond); - Bijna geheel voorzien van speciaal monumentenglas en dubbel glas Oplevering in overleg Binnenstad van Delft De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten. De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing. Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk. Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken. Parkeergelegenheid met vergunning en bezoekerskaart. Ligging Delft in de omgeving Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand. Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage. Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.871
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
786 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT C 77
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Patio/atrium
12 m² (5,50 meter diep en 2,15 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/02/2024

Op funda

Buurt