Bekijk foto 1 van Bordeslaan 240

Bordeslaan 2405223 MV Den BoschPaleiskwartier

  • 121 m²
  • 2

Omschrijving

Deze hoogwaardige loftwoning is zeer uniek en straalt luxe uit op beide verdiepingen, wat de maisonnette een elegante uitstraling geeft. De woning beschikt over een hele fijne, grote woonkamer met grote glaspartijen. Begane grond: Een zeer ruime entree met garderobekast, toilet en ruime hal leidt naar een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Bij het betreden van het appartement komt u in de ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een kast, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer met keuken. De ruim opgezette woonkamer is uitgerust met een mooie laminaatvloer, en de muren en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich hoge raampartijen, die zorgt voor een geweldige lichtinval en optimale daglicht toetreding. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de prachtige woonkeuken, bestaande uit een kookeiland en keukenblok, met zwarte keukenkastjes en een licht werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser (2020), koelkast (2021), vriezer, inductiekookplaat, oven, combi-oven/magnetron, wastafel met kraan en een afzuigkap. De keukenruimte is verlicht met inbouwspots. Via de keuken heeft u toegang tot een berging voor extra opslag en plaatsing van een extra koelkast. Tweede woonlaag: De eerste verdieping (souterrain niveau) is bereikbaar via een trap aan de achterzijde van de woonkamer. U komt in een grote hal die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder twee slaapkamers, de badkamer, een extra toiletruimte en een berging. De grootste slaapkamer heeft een ruime inloopkast en biedt toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime badkamer, deels vernieuwd in 2018, uitgerust met een badmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche, verlicht met inbouwspots. Naast de badkamer is er een extra toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime berging, met aansluitingen voor wasmachine en droger, biedt ook toegang tot de parkeerkelder. Tuin: Het appartement beschikt over een eigen Engelse tuin, waar u van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast heeft u toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin en een groot zonneterras. Parkeren: Er is parkeergelegenheid beschikbaar in de parkeerkelder. Daarnaast is een tweede plaats mogelijk in samenspraak met de VVE. Kenmerken van het appartement: - Instapklaar - Twee slaapkamers, een nette keuken en goed sanitair - Hoogwaardige afwerking - Vloerverwarming op de begane grond - Centrum op fietsafstand - Talloze voorzieningen nabij - Snelle toegang tot uitvalswegen - Energielabel A Over de ligging en de buurt: Dit appartement, gebouwd in 2009 en gelegen aan de Bordeslaan in ‘s-Hertogenbosch, maakt deel uit van het goed onderhouden complex ‘Het Kabinet’ in de wijk Paleiskwartier. In de omgeving liggen diverse natuurgebieden zoals het Westerpark, Zuiderpark en het Bossche Broek, die veel recreatiemogelijkheden bieden. Het bruisende centrum van Den Bosch is op loopafstand snel bereikbaar, met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en terrassen. Alle denkbare voorzieningen zijn dichtbij, inclusief supermarkt. Deze Woning ligt super dicht bij het station en daarmee perfect om te werken in Amsterdam, Utrecht, Breda, Rotterdam en voornamelijk Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.293
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 544.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 279,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, frans balkon, lift, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 2734
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (6,84 meter diep en 2,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 279,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/06/2024

Op funda

Buurt